Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyTaufkirchen Vils Taufkirchen (Vils) Bayern 84416

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento moderní, světlý a vysoce kvalitně vybavený dvoupokojový byt v 1. patře se nachází v centrální části čtvrti Moosen (Vils). V roce 2021 dokončený byt nabízí na 47 m² obytné plochy promyšlené a velice kvalitní rozmístění místností a příjemné, světlem zalité prostředí. Balkon a přístup do zahrady pak přispívají k vysoké kvalitě bydlení.

Nastěhování je možné flexibilně, ať už dříve nebo později.

Vybavení vyšší třídy nezanechává nic na přání: Stylová koupelna zaujme dešťovou sprchou, zrcadlovou skříňkou, sušičem ručníků a kvalitními keramickými výrobky od Villeroy & Boch s armaturami od Grohe. Velké dlaždice o rozměrech 60×60 cm podtrhují moderní design.

Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici (nájemné za půjčení činí 25 € měsíčně) – ideální pro bezstarostné nastěhování. Ve sklepě máte k dispozici prádelnu a místnost na kola.

Společná zahrada zve k odpočinku nebo příjemným společenským grilováním.

K bytu náleží také parkovací místo přímo před domem (30 € měsíčně).

Díky rozsáhlé tepelné izolaci profitujete z nízkých provozních nákladů a příjemného vnitřního klimatu. Je k dispozici také rychlé internetové připojení s rychlostí až 100 MBit/s.

Upozorňujeme, že v bytě není kouření vítáno.

Celkový nájem činí 760 € měsíčně

(595 € základní nájem + 25 € vestavěná kuchyň + 30 € parkovací místo + 110 € provozní náklady).

Váš dokonalý, světlý útočiště pro pohodlí. Přesvědčte se sami o tomto snu o bydlení a domluvte si prohlídku ještě dnes!

PO POZITIVNÍ PROHLÍDCE od vás potřebujeme, prosím:

- Sebehodnocení nájemce

- Mzdové výpisy za poslední tři měsíce, případně u živnostníků aktuální daňová přiznání

- Výpis SCHUFA

- Kopii občanského průkazu nebo cestovního pasu

- Pracovní smlouvu nebo potvrzení zaměstnavatele jako další důkaz stabilního pracovního poměru

Centrálně v Taufkirchen (Vils) – čtvrť Moosen.

Mírně kopcovitý terén s loukami, poli a lesními oblastmi a nádherné lesní koupaliště přímo u vašich dveří vás zvou k odpočinku. Jedna z nejkrásnějších cyklotras v Bavorsku, Vilstalradweg, vede přímo kolem domu. Tato trasa vznikla z bývalé tratě železniční linky Dorfen – Taufkirchen (Vils) – Velden. Moosen (Vils) se rovněž vyznačuje velmi aktivním sportovním klubem s působivými sportovišti.

Stavebniny a nákupní centra: 10 minut autem

Dorfen: 10 minut autem

Erding: 20 minut autem

Letiště Mnichov: 30 minut autem

Díky nově otevřené dálnici A94 do Dorfen se během 35 minut dostanete do východní části Mnichova.

Expresní stanice podél železniční trati Mnichov – Mühldorf umožňuje rychlé spojení Dorfen s hlavním městem Bavorska Mnichov (cca 35 minut jízdy na východní nádraží).

Mateřská škola je v obci (5 minut chůze),

základní, střední a vyšší škola jsou v Taufkirchen (Vils) (10 minut autem)

a střední školy jsou dobře dostupné autobusem (cca 20 minut jízdy) v Erdingu.

Velké, moderní dlaždice v kuchyni a koupelně; domovní interkom; nové moderní dveře; nová elektroinstalace s dostatkem zásuvek; keramika Villeroy & Boch s armaturami Grohe; vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou; laminát.