Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyMünchen Altperlach Bayern 81737

Vezměte prosím na vědomí: Minimální doba pronájmu je jeden rok a pronájem parkovacího místa je povinný. Protože předpokládáme, že je byt vhodný maximálně pro jednu osobu, pronajímáme jej výhradně jednotlivcům.

Tento okamžitě k nastěhování připravený byt se všemi nábytkem, elektrospotřebiči, nádobím apod. se nachází ve druhém patře a nabízí prostornou jižní lodžii. Téměř celý nábytek je jako nový a všechny elektrospotřebiče pocházejí od renomovaných výrobců. Provozní náklady jsou díky energetické účinnosti třídy A obzvlášť nízké.

Můžete se ihned nastěhovat s kufry – stačí si přinést pouze ložní prádlo a ručníky.

Tento okamžitě k nastěhování připravený byt se všemi nábytkem, elektrospotřebiči, nádobím apod. se nachází ve druhém patře a disponuje prostornou lodžií orientovanou na jih.

Téměř celý nábytek je jako nový a všechny elektrospotřebiče pocházejí od známých výrobců.

Provozní náklady jsou velmi nízké, protože budova má energetickou účinnost třídy A.

Můžete se ihned nastěhovat s kufry a potřebujete si přinést jen ložní prádlo a ručníky.

Byt disponuje sklepním kójem.

Dále je k dispozici parkovací místo se zásuvkou Schuko, které lze pronajmout za 80 €/měsíc plus 9 €/měsíc provozní náklady.

Povolen je plynový nebo elektrický gril.

Strop má výšku 2,57 m.

Vybavení

• Vysoce kvalitně kompletně zařízený

• Tmavé dubové parkety

• Vestavěná kuchyň, včetně:

○ Všechny kuchyňské spotřebiče od Siemens a Neff

○ Velká kombinovaná chladnička s mrazákem

○ Trouba s grilem, pizzovou funkcí a dalšími funkcemi

○ Odsávací digestoř (rekuperace vzduchu)

○ Myčka nádobí

○ Úložná postel o rozměrech 140 x 200 cm

○ Šatní skříň – velmi vysoká s osvětlením (ovládána na dálku)

○ Obývací skříň

○ Skříň na boty

○ Koupelnová skříň

○ Kobercové prvky

○ Stropní svítidla a stojací lampa

○ Stůl + 2 židle a křeslo pro balkon v atraktivním designu

Elektronika

• 55-palcová 4K televize s Google Android TV (Xiaomi)

• Soundbar se subwooferem (Samsung)

• Fritzbox 7310

• Pračka od Siemens

• Ruční vysavač – odstředivý, bez sáčků

Nájemné za parkovací místo činí 80 € včetně provozních nákladů. K tomu se ještě připojuje optické internetové připojení s rychlostí 300 MBit/s stahování a 150 MBit/s nahrávání, včetně pronájmu routeru a 1und1 TV (150 HD kanálů apod.) za cenu 49 € měsíčně. Tyto náklady přenášíme na nájemce (nás to stojí 57 €/měsíc), čímž našim nájemcům ušetříme nutnost sjednat minimální smluvní dobu dvou let.

Byt se nachází v klidné oblasti s velmi pokojnou a uvolněnou atmosférou celého rezidenčního komplexu.

• Ramersdorf/Perlach, nedaleko dálnice A8, Pfanzeltplatz

V okolí:

• Veřejná doprava:

○ Autobus 55, zastávka „Weddigenstr.“: cca 7 minut, autobusem 11 minut na Ostbahnhof, 7 minut na Karl-Preis-Platz (linky U5, U7, U8, X200), 7 minut na zastávku Neuperlach Zentrum (U5, PEP)

○ Autobus 139, zastávka „Neuer Südfriedhof West“: 9 minut do Neuperlach Zentrum, 14 minut na Quiddestraße, 23 minut na nádraží Trudering, 36 minut na Messestadt West, 10 minut na nádraží Giesing, 19 minut na Mangfallplatz, 26 minut k nemocnici Harlaching

• Nákupy:

○ Edeka – 3 minuty pěšky

○ PEP – 7 minut na kole

• Velcí zaměstnavatelé v okolí:

○ Infineon – 6 minut autem, 13 minut na kole nebo 32 minut s autobusem 139 a S3

○ Siemens / BSH Neuperlach – 9 minut autem, 15 minut na kole, 27 minut s autobusem 139 a linkou U5

○ Werksviertel – 10 minut autem, 15 minut na kole, 23 minut autobusem 55

○ Airbus – 11 minut autem, 31 minut autem

○ Nemocnice Neuperlach – 7 minut autem, 11 minut na kole, 20 minut s autobusy 139 a 197