Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkySiedlung 17 und 18, , Bavorsko

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

→ Tento světlý a prostorně řešený byt obsahuje vestavěnou kuchyň, která je zahrnuta v ceně nájmu. K bytu dále náleží sklepní úložný prostor o rozloze přibližně 15–20 m² a také parkovací místo.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 70,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

→ Pravidelná záloha na služby se počítá pro jednu osobu (za každou další osobu se zvýší o 70,00 €), přičemž se záloha každý rok přepočítává a upravuje podle spotřeby.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

→ V záloze jsou zahrnuty náklady na vytápění, vodu, odvoz odpadu, služby domovníka a satelitní televizi.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

→ K objektu náleží přibližně 600 m² zahrady a zelených ploch, které je možno společně využívat.

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.

→ Bydlíte ve Fischerdorfu, který se nachází v bezprostřední blízkosti Deggendorfu, a máte vše, po čem vaše srdce touží, přímo na dosah ruky. Najdete zde řeznictví a pekárnu, bazén Elypso, fotbalové hřiště, autobusovou zastávku, koupaliště i cyklostezku téměř přímo před domem. Do městského centra Deggendorfu nebo na vysokou školu dojedete na kole přibližně za 5 minut.

Ausstattung: Gehoben

→ Vybavení: Nadstandardní

Die Wohnung ist nicht möbliert!

→ Byt není zařízen!

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Vinyl-Boden ausgestattet.

→ Koupelna je obložená dlaždicemi a vybavená sprchou. Zbytek bytu je pokryt vinylovou podlahou.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, einen Backofen, sowie ein Cerankochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

→ K bytu náleží vestavěná kuchyň, která je zahrnuta v ceně nájmu. Obsahuje chladničku s oddělenou mrazákovou skříní, dřez, troubu a keramickou varnou desku s odsáváním z nerezové oceli.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

→ Parkovací místo umožňuje parkování bez obtěžujícího hledání volného místa.

Das Bad verfügt über ein WC sowie ein Waschbecken. Für die Waschmaschine befindet sich im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

→ Koupelna je vybavena záchodem a umyvadlem. Pro pračku je v suterénu připravena přípojka.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

→ Celý dům byl nedávno zrekonstruován. V rámci rekonstrukce byla vyměněna okna (trojsklo), která lze elektricky zatínat pomocí rolet.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) und Zugang zum Garten ausgestattet.

→ Navíc je na celém domě instalována kompletní tepelná izolace, což umožňuje úsporu nákladů na vytápění. Byt je také vybaven prostornou terasou (cca 14 m²) a přístupem do zahrady.

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung und einer Hackschnitzelheizung versorgt.

→ Celý dům je zásoben centrálním plynovým topením a topením na dřevní štěpku.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

→ Budova byla postavena v solidní kamenné konstrukci. Byt nemá žádné praskliny a je bez plísní! Zvuková izolace vůči ostatním bytům je velmi dobrá, takže rušení ze sousedních jednotek prakticky nepoznáte.

Bei dieser Wohnung fällt

- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und

- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

an.

→ U tohoto bytu nejsou účtovány

- žádné poplatky makléři (podle zákonné úpravy od 01.06.2015) a

- žádný převodní poplatek za vestavěnou kuchyň (ta je zahrnuta v ceně nájmu).

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Herr Schiller unter:

Mobil: 0151 28535182

→ Pro sjednání prohlídky se prosím obraťte na pana Schillera na mobilním čísle: 0151 28535182

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf

Wohnung Nr. 11

→ Místo: Sídliště 17 a 18, 94469 Deggendorf

Byt č. 11