Prodej bytu 6+1 • 165 m² bez realitkyEntenpfuhl 18 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56068

Štědrý byt v podkroví s terasou na střeše v srdci historické části Koblenzu.

K prodeji je nabídnuta výjimečná bytová jednotka v žádané lokalitě historické části Koblenzu.

Byt se nachází v podkroví reprezentativního obytného domu s fasádou z přírodního kamene a rozkládá se na dvou úrovních. S obytnou plochou přibližně 165 m² nabízí mnoho prostoru pro individuální bydlení.

Byt zahrnuje celkem 6 pokojů, jednu koupelnu a samostatné hostinské WC. Vestavěná otevřená kuchyň se elegantně začleňuje do srdce bytu.

Zvláště je třeba vyzdvihnout štědrou terasu na střeše, která nabízí klidné útočiště přímo v centru města.

Výtah vede přímo až k dveřím bytu, což dále zdůrazňuje komfort bydlení.

K bytu náleží také dvě parkovací místa v podzemní garáži, což je v této centrální lokalitě vzácná a cenná vlastnost. Parkovací místa je možné zakoupit samostatně.

Nemovitost nabízí velký potenciál pro rozšíření a úpravy, ideální pro kupce, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o bydlení.

K bytu také náleží půda a sklep.

Nabídku doplňuje velmi příjemná a harmonická společenství vlastníků.

Lokalita historické části přesvědčí krátkými vzdálenostmi k restauracím, kavárnám, obchodům, stejně jako k promenádám u Rýna a Mosely. Veřejná doprava je dostupná pěšky.

Vybavení a hlavní přednosti:

• Byt v podkroví na dvou úrovních

• Přibližně 165 m² obytné plochy

• 6 pokojů

• 1 koupelna + 1 hostinské WC

• Vestavěná kuchyň

• Terasa na střeše

• Výtah až ke dveřím bytu

• 2 parkovací místa v podzemní garáži

• Fasáda z přírodního kamene

• Velký potenciál pro úpravu

• Velmi příjemné společenství vlastníků

• Centrální lokalita historické části Koblenzu

Tato nemovitost spojuje prostorné bydlení, městský životní styl a výjimečný potenciál v jedné z nejlepších lokalit Koblenzu.

Napište nám prosím e-mail se svými kontaktními údaji. Ozveme se co nejdříve a domluvíme s vámi termín prohlídky této výjimečné nemovitosti.

Koblenz – město, kde se cítíte dobře.

Historická část se malebně rozkládá na soutoku Rýna a Mosely, u slavného Německého rohu.

Obzvláště kouzelný je Entenpfuhl, kde se nachází i obytný dům. Kvalitní, převážně rodinné obchody si stojí vedle kaváren a restaurací. Úzké uličky a útulná místa vytvářejí přívětivou atmosféru.

Kamenitá dláždění, fontány a historické fasády dodávají čtvrti téměř nadčasový šarm.

Entenpfuhl spojuje zvláštním způsobem historii a současnost: zde cítíte středověké dědictví města stejně jako jeho moderní, otevřenou atmosféru. Spolu s historickou částí symbolizuje Koblenz – bohatý tradicemi, živý a plný rýnské radosti ze života.

I možnosti volnočasových aktivit nenechají nic k utajení. V Koblenzu sídlí řada klubů a výběr kulturních akcí (divadlo, koncerty atd.) je velmi pestrý.

Impresum:

RN-Immobilienservice

Am Gülser Weg 16

56220 Bassenheim

02625/2658994

info@rn-immobilienservice.de