Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAm Krankenhaus 48 Worms Rheinland-Pfalz 67550

Nabízený 2-izbový byt o přibližně 67,22 m² obytné plochy se nachází v 2. patře udržovaného více rodinného domu se třemi podlažími. Budova byla postavena v roce 1995 a je součástí klidného, velmi udržovaného obytného komplexu, který vyniká svou pořádnou a příjemnou sousedskou atmosférou.

Už při vstupu do bytu je patrný promyšlený a funkční půdorys. Pokoje jsou světlé, přívětivé a dobře proporčně navržené, což vytváří příjemnou atmosféru domova. Prostorná obývací a jídelní část tvoří srdce bytu a nabízí různé možnosti úprav pro bydlení i stravování. Odtud vede vstup na krásný balkon, který poskytuje dodatečný komfort bydlení a vybízí k odpočinku venku.

Ložnice se nachází v klidné části bytu a nabízí dostatek místa pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je elegantně obklazena dlažbou a je ve velmi udržovaném stavu. V obytných prostorách je položen laminát v dřevěné kvalitě, který bytu dodává teplý a moderní vzhled.

Výjimečnou výhodou je k bytu náležející parkovací místo v podzemní garáži, které umožňuje pohodlné a chráněné parkování za každého počasí. Celý dům i venkovní prostory jsou ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Byt je ideální pro osoby, které kladou důraz na klidnou lokalitu, kvalitní vybavení a vynikající dostupnost.

Byt se nachází ve velmi atraktivní lokalitě ve Wormsu, v bezprostřední blízkosti Klinika Worms, jednoho z nejdůležitějších zaměstnavatelů v regionu. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností, skvělou infrastrukturou a pestrou nabídkou ekonomických, kulturních a volnočasových aktivit.

Worms patří k nejstarším městům Německa a výjimečně spojuje historické kouzlo s moderním rozvojem. Jako hospodářské centrum nabízí Worms stabilní strukturu s firmami působícími v oblasti zdravotnictví, průmyslu, logistiky a služeb, což činí město atraktivním jak pro pracující, tak pro dojíždějící.

Dopravní dostupnost je vynikající:

Veřejnou dopravu lze pohodlně dojít pěšky, což umožňuje rychlé spojení s centrem města i okolními čtvrtěmi. Hlavní nádraží Worms je dosažitelné za krátkou dobu a nabízí přímá spojení mimo jiné do Mainzu, Ludwigshafenu, Mannheimu a Frankfurtu nad Mohanem. Také propojení s regionální a dálniční sítí je velmi dobré, takže dojíždějící mohou využít krátké jízdy.

Centrum Worms, se svou pestrou nabídkou obchodů, kaváren, restaurací a služeb, je snadno dostupné. Navíc Worms nabízí bohatou kulturní scénu s památkami, jako je Wormský dóm, Nibelungenmuseum, divadly, koncerty a pravidelné akce a festivaly, které oživují městský život.

Volnočasové a rekreační možnosti jsou rovněž vynikající: v blízkosti se nachází četné zelené plochy, pěší a cyklistické stezky podél Rýna a sportovní či volnočasové aktivity. Kombinace městského života, kulturní rozmanitosti a přírodního odpočinku činí tuto lokalitu obzvlášť přitažlivou.

Samotná čtvrť zaujme svou klidnou a udržovanou rezidenční strukturou, krátkou dostupností ke všem důležitým zařízením každodenní potřeby a příjemnými sousedy. Celkově se jedná o velmi žádané bydlení, které spojuje vysokou kvalitu života.

Dále:

• Laminátová podlaha v obytných prostorech s dřevěným vzhledem

• Obklazená koupelna

• Balkon

• Parkovací místo v podzemní garáži v ceně

• Udržovaný dům a venkovní prostory

• Rok výstavby: 1995

• Dobrá energetická třída

Kuchyň:

Stávající kuchyň může být aktuálním nájemcem převzata za odkupní cenu (volitelné).

Chov domácích zvířat je možný po předchozí domluvě.

Kouření uvnitř bytu je přísně zakázáno.

Realitní makléři nejsou vítáni.