Prodej domu • 238 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Geräumiges Mehrgenerationenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Angelmodde

Tento samostatně stojící dům pro více generací, postavený v roce 1990, se nachází v Münster-Angelmodde a nabízí na prostorných 238 metrech čtverečních obytné plochy řadu možností využití. Vyniká skvělým dispozicím a kvalitním vybavením. Dům se rozprostírá na dvou patrech a má plně vybavený suterén, který navíc zahrnuje samostatný byt pro nájemníka.

Přízemí (cca 117 m²)

Přízemí, umístěné v horním podlaží, zaujme prostornou dispozicí:

- Světlý obývací pokoj

- Prostorná kuchyň

- Další dvě místnosti

- Koupelna se sprchou i vanou

- Toaleta pro hosty

Zvláštním lákadlem je nově zrekonstruovaný krb, který zajišťuje útulnou atmosféru. K dispozici je také přibližně 15 m² velká zimní zahrada a rozsáhlá sluneční terasa, jenž rozšiřují obytný prostor a zvou k relaxaci.

Patro (cca 82 m²)

V patře naleznete:

- Další kuchyň

- Dvě plně vybavené koupelny (obě se sprchou)

- Čtyři místnosti

Díky oknu vykoupenému v roce 2019 vznikl navíc prostor, který zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Toto patro je skvělé pro realizaci dvou samostatných bytových jednotek. Navíc zde byly modernizovány okna a instalace.

Suterén

Budova je kompletně podsklepená a nabízí řadu možností využití:

- Samostatný byt pro nájemníka (cca 38 m²): Tento byt má vlastní vchod, velkou místnost, kuchyň, halu a koupelnu se sprchou. Tato bytová jednotka je ideální pro učně, studenty nebo jako kancelář.

- Sklepní místnosti: Tři prostorné sklepní místnosti poskytují dostatek prostoru pro uskladnění, koníčky nebo dílnu.

Vybavení

Půdorys přístupný pomocí skládacího schodiště nabízí další úložný prostor.

Zahrada

Rozlehlá zahrada, která obklopuje dům, zve k odpočinku. Moderní zahradní domek, postavený před čtyřmi lety, poskytuje dodatečný komfort.

Praktický dům s vodárnou se zásobní nádrží a čerpadlem zajišťuje udržitelné zavlažování.

Další vybavení

- Parkovací možnosti: Přístřešek na auto (obnoveno v roce 2021) a další 2 parkovací místa

- Vytápění: Tepelná čerpadla byla instalována v lednu 2026

Zvláštnosti

Tento dům spojuje prostornost, komfort a flexibilní možnosti využití. Nemovitost je ideální pro rodiny, společné bydlení více generací nebo i jako investiční příležitost. Ať už pro vlastní potřebu nebo pro pronájem, tato nemovitost nabízí řadu možností, jak uspokojit individuální požadavky na bydlení.

Perfektní infrastruktura pro rodiny

Tato nemovitost se pyšní vynikající polohou a krátkými vzdálenostmi ke všem důležitým službám každodenního života:

- Hlavní nádraží Münster: Pouhých cca 6,5 km

- Supermarket: Jen 500 m

- Zastávka autobusu "Am Schütthook": Přibližně 200 m

- Mateřská škola: Pouze 300 m pěšky

- Základní školy: Dvě základní školy se nacházejí v okruhu 2 km

- Školní centrum Wolbeck: Cca 3 km

- Lékárna: Jen 400 m