Pronájem kanceláře • 750 m² bez realitkyHamm Bockum-Hövel Nordrhein-Westfalen 59075

Tato komplexně energeticky zateplená a vysoce modernizovaná komerční nemovitost spojuje současnou architekturu, funkčnost a reprezentativní vzhled do ideální lokality pro náročné zdravotnické a servisní využití.

Na celkové ploše cca 750 m², rozložené do dvou pater, nabízí objekt prostorné, světlé a efektivně strukturované prostory s optimálními předpoklady pro velké sdílené ordinace, lékařská zařízení (MVZ), terapeutická centra, poskytovatele zdravotních služeb nebo poradenské profese.

Bezbariérový přístup umožňuje komfortní vstup pacientům, zaměstnancům i návštěvníkům a vyhovuje požadavkům moderních, inkluzivních konceptů péče.

Již vypracované koncepty dispozic a využití pro recepční prostory, čekárny, ošetřovací místnosti a kancelářské a funkční prostory poskytují ideální základ pro rychlou realizaci. Zároveň lze veškeré půdorysy flexibilně a bezproblémově přizpůsobit individuálním požadavkům budoucího nájemce – od samostatné ordinace až po interdisciplinární velké zařízení.

Zvláště atraktivní je, že části ploch jsou již realizovatelné od cca 150 m², což umožňuje ekonomickou realizaci menších jednotek i větších, souvislých praxí či centrálních řešení.

Energetická rekonstrukce navíc zajišťuje současný komfort, udržitelnost a nízké provozní náklady, zatímco moderní kvalita budovy vytváří profesionální a důvěryhodné prostředí pro pacienty a zaměstnance.

Ať už jako centrální adresa ordinace, interdisciplinární zdravotní centrum nebo moderní servisní lokalita – tato nemovitost nabízí maximální flexibilitu, ekonomickou výhodnost a dlouhodobou perspektivu.

Bezbariérová nemovitost se nachází v srdci Hamm-Bockum-Hövel, přímo u lékařského centra, na hlavní nákupní ulici s vysokou frekvencí chodců i vozidel. Tato lokalita je zvláště atraktivní pro poskytovatele zdravotní péče a terapie, neboť se v bezprostřední blízkosti již nachází řada zdravotnických a terapeutických zařízení.

V přímém okolí naleznete mimo jiné:

• obecné a specialistické ordinace různých oborů,

• ordinace pro dětskou a dospívající psychoterapii,

• audiology a další poskytovatele zdravotních služeb,

• banky, lékárny, obchody, restaurace, řetězce a mnoho dalšího.

Tato hustá zdravotnická infrastruktura zajišťuje trvale vysokou frekvenci zákazníků a pacientů a vytváří ideální synergii pro nové poskytovatele.

Dopravní dostupnost je vynikající: autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti, čímž je zajištěna optimální dostupnost veřejnou dopravou. Okolní čtvrti a centrum Hammu jsou dosažitelné během několika minut. Přímo u budovy je k dispozici řada parkovacích míst; na základě dohody je rovněž možné pronajmout parkovací stání pro zaměstnance a zákazníky. Přímo vedle se nachází garážová hala s více než 20 parkovacími místy.

Nabízené světlé a bezbariérové prostory přesvědčují svou neobvyklou flexibilitou v dispozici a vybavení. Půdorys můžete zcela přizpůsobit vlastním představám – od prostorných, otevřených ploch až po oddělené ošetřovací či kancelářské prostory.

I pokud jde o vybavení, máte úplnou volnost: Podlahové krytiny, osvětlení, úpravu stěn, akustiku místností nebo technické instalace lze individuálně přizpůsobit vašim požadavkům. Tím vznikne pracovní prostředí, které bude nejen funkční, ale i vizuálně dokonalé pro vaše podnikání.

Podstatnou výhodou je nákladová efektivita v porovnání s klasickou výstavbou nové budovy: Dostanete téměř stejnou volnost při návrhu a možnost přizpůsobit si prostory na míru – však s výrazně nižšími investičními náklady. Současně profitujete z výhod již existující, energeticky zateplené budovové struktury, která zajišťuje moderní standard a příjemné vnitřní klima.

Tato kombinace volnosti návrhu, moderní konstrukce, efektivního využití energie a ekonomické výhodnosti činí z nemovitosti atraktivní volbu pro freelancery a firmy, které kladou důraz na individuální řešení a udržitelný rozpočet.

Nájemné se odvíjí od sjednané délky nájemní smlouvy a také od požadovaného vybavení a provedení prostor.

Rádi pro vás připravíme individuální nabídku, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a plánům.

Flexibilní řešení částečných ploch od 150 do 750 m² jsou možná.

Samostatná vnitřní úprava prostor nájemcem je rovněž možná, takže můžete plně realizovat své individuální představy.

Termíny pro prohlídky lze sjednat krátkodobě po domluvě.

Nabídka je bez závazku. Případné chyby vyhrazeny.