Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchlesierstraße 93 Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen Bayern 93057

Tento exkluzivní 2-pokojový podkrovní byt s balkonem se nachází v malé, ale elegantní obytné čtvrti v regensburské části Wutzlhofen (Schlesierstraße 93, 93057 Regensburg).

Světle prosvětlený byt zaujme velkou, světlem prosycenou obývací/jídelní/kuchyňskou částí a útulným balkonem.

Byt se nachází ve 2. patře (podkroví) a kromě velké obývací/jídelny disponuje samostatnou ložnicí a moderní koupelnou se sprchou. Dále k bytu náleží sklepní kout a venkovní parkovací místo pro automobil (30,00 EUR měsíčně).

K dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!).

Obytná čtvrť se nachází v nádherné regensburské části Wutzlhofen. V okolí najdete řadu obchodů, školy, mateřské školy, lékařské ordinace i možnosti volnočasových aktivit.

Vybavení:

• K dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!)

• Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

• Připojení pro pračku

• Laminátová podlaha ve všech obytných místnostech

• Dveře bytu natřené na bílo

• Plastová okna

• Ventilační systém v koupelně a ve všech obytných místnostech

• Moderní koupelna s kvalitními obklady, sprchou a toaletou

• Vestavěná kuchyň (možnost převzetí nájemcem za poplatek za převzetí)

• Balkon (3,64 m²)

• Prostorná obývací/jídelna a kuchyň o rozloze přibližně 25 m²

• Velká sklepní komora

• Zdroj energie pro celou obytnou čtvrť: dřevěné pelety

• Moderní obytný komplex v části Wutzlhofen (rok výstavby 2014)

• KFW 55

Rozměry:

• 24,39 m² – obývací/jídelna/kuchyň

• 13,67 m² – ložnice

• 7,70 m² – koupelna

• 4,52 m² – chodba

• 1,82 m² – balkon (3,64 m² : 2 = 1,82 m² přičitatelné k obytné ploše)

• 52,11 m² – CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA

K dispozici je moderní vestavěná kuchyň (za poplatek za převzetí!).

Nájemné je sestaveno následovně:

• 708,00 € – základní nájem bytu

• +30,00 € – nájem za 1 venkovní parkovací místo

• +130,00 € – provozní náklady (včetně nákladů na topení)

= 868,00 € celkový měsíční nájem

Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné předložit následující dokumenty/informace:

• Sebevyjádření nájemce

• Poslední 3 výplatní pásky

• Aktuální negativní výpis ze Schufa

• Kauce ve výši 2.124,00 EUR

Domácí zvířata nejsou vítána.

S pozdravem,

Vaše Carolin Kaiser z CK Immobilienmanagement