Pronájem bytu 1+1 • 125 m² bez realitkyBirkenbergstr. 28 Leverkusen Opladen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Neo renovovaný krásný historický dům s kultovní hospodou v přízemí! Renovovaný a zrekonstruovaný byt se 6 WG pokoji a novým nábytkem.

Vestavěná kuchyň se základním kuchyňským vybavením, toustovačem, konvicí a kávovarem, sedačkou, jídelním koutem a přístupem do velké zahrady se nachází v přízemí a je určena ke společnému užívání obyvateli WG z 1. a 2. patra. Pračka a sušička se nachází ve společné prádelně a jsou k bezplatnému použití.

Založení WG: 6 pokojů různé velikosti – v poplatcích za provozní náklady za pokoj jsou zahrnuty WLAN, plyn a elektřina při běžné spotřebě.

Všechny pokoje jsou vybaveny jednolůžkem, nočním stolkem, skříní, částečně křeslem, stolem a dvěma židlemi, stropní lampou, částečně stropními reflektory a noční lampou. Ložní prádlo, ručníky, přikrývky a polštáře nejsou k dispozici!

Všechny nájmy jsou paušální:

Pokoj:

1. pravé křídlo – 14,00 m², 450 EUR studených, 560 EUR teplých – pronajato

2. pravé křídlo – 14,00 m², 450 EUR studených, 560 EUR teplých – PRONAJATO!

3. pravé křídlo – 17,48 m², 500 EUR studených, 610 EUR teplých

4. střed s výčnělkem, pro 2 osoby – 22,93 m², 700 EUR studených, 865 EUR teplých (pro jednu osobu 600 EUR studených, 760 EUR teplých)

5. levé křídlo, pro 2 osoby – 20,20 m², 650 EUR studených, 805 EUR teplých (pro jednu osobu 580 EUR studených, 690 EUR teplých)

6. levé křídlo, balkon – 15,00 m², 530 EUR studených, 640 EUR teplých

Výborná poloha v centru, v blízkosti kampusu THS Köln a Bayerwerke/Chempark a japonské zahrady. Autobusová stanice a vlakové nádraží Opladen jsou dosažitelné pěšky za 10 minut. Spojení do Köln Hbf a Wuppertalu trvá cca 20 minut a S-Bahn spoje do Köln Hbf a Düsseldorfu Hbf jezdí z Leverkusen Küppersteg.

Skvělé nákupní možnosti – obchodní centrum, tržnice v Opladenu.

V okolí se nachází spousta přírodních lokalit vhodných pro běhání nebo turistiku, např. chráněná oblast Weltersbachtal, zámek Morsbroich, japonská zahrada, Tillmannův park, park Ludwig Rehbock, Oulusee a další.

Velmi dobré sportovní možnosti: krytý bazén ve Wiesdorfu, venkovní bazén v Opladenu, fitness kluby, TSV Bayer.

Celý dům je rozdělen do dvou pater s 5–6 obyvateli WG na patro a v listopadu 2025 bude kompletně nově zrenovován, zrekonstruován a nábytkově vybaven.

Společná vestavěná kuchyň s myčkou, konvicí, kávovarem, toustovačem a základním vybavením nádobím, hrnci apod. pro obyvatele 1. a 2. patra se nachází v přízemí s přístupem do zahrady. K dispozici je také prádelna s pračkou a sušičkou.

ZALOŽENÍ WG! Pouze pro zaměstnané nájemníky nebo studenty. Minimální doba pronájmu 6 měsíců!!!!!

V přízemí se nachází kultovní hospoda!