Prodej domu 1+1 • 36 m² bez realitkyLölling Graben Lölling Graben Steiermark 9335

Ráno se probudit s ptáky, běžet naboso přes rosu a sledovat, jak nejisté sluneční paprsky flirtují s mlhovinami. Po osvěžující koupeli v jezeře si vychutnat první kávu dne. Na chvíli se ještě přitulit do postele, dokud snídaně neodvolá k slunné terase. Líbí se vám takové scénáře? Naše malé rekreační domek se sortimentem jedné ložnice je skvělou základnou pro tento životní styl. Je dost malý, aby s ním nebylo mnoho práce, ale zároveň dost prostorný pro relaxační chvíle. Nabízí prostor pro kuchyňský kout, pohodlné sprchové koupelny, které na nic nešetří, a tři skleněné panoramatické stěny s úchvatným výhledem.

Na vašem pozemku nebo v...

Güssingu: cca 2 600 m², pozemek zcela rovinatý, volně volitelné rozměry a polohy pozemků, velikosti od 500 m² do 1 500 m².

Tady naleznete stavební pozemky exkluzivní třídy! V nejlepší lokalitě a s dechberoucím výhledem na nádherný hrad Güssing!

Güssing nabízí život šetrný k budoucnosti, dostupný a energeticky nezávislý v přírodě, což dělá investici do nemovitosti zde strategickou hodnotovou investicí.

Proč Güssing

Energetický průkopník a udržitelnost:

Město je energeticky soběstačné a mezinárodně uznávané.

Vysoké pokrytí (přes 85 %) regionálním biomasovým dálkovým vytápěním zajišťuje stabilní a nízké náklady na vytápění.

Dostupné ceny nemovitostí:

Ceny jsou stále výrazně nižší než průměr v Rakousku, což umožňuje splnit sen o vlastním domě s prostornými pozemky.

Silná infrastruktura a kvalita života:

Jako okresní předměstí zaručuje Güssing krátké cesty a nejlepší dostupnost služeb.

Plánované velké investice:

Nový vzdělávací kampus a moderní lékařské centrum (od roku 2026).

Kulturní centrum (hrad Güssing) a blízkost termálních lázní.

Plná otevření S7 přinese Güssingu a jeho obyvatelům značné výhody:

Rychlejší spojení do aglomerací: Rychlostní silnice výrazně zkracuje dobu jízdy na dálnici A2 směr jih, čímž se výrazně zkracují doby cest do Grazu a Vídně.

Odlehčení regionu: Přesměrovává tranzitní dopravu, která dříve zatěžovala obce jako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novou trasu.

Ekonomické impulzy: Nové spojení, mimo jiné přes odbočku u Rudersdorf/Dobersdorf a blízkost spojení s Königsdorfem, posiluje Güssing jako okresní předměstí a ekonomické centrum díky lepší dostupnosti a podpoře nových průmyslových zón.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cílené obecní investice do infrastruktury, oživení městského centra a technologického centra zajišťují dlouhodobou stabilitu hodnoty nemovitostí.

Obec strategie si klade za cíl čelit demografickým výzvám a etablovat Güssing jako atraktivní lokalitu pro bydlení i podnikání.

Cílová skupina

Rodiny hledající budoucnost, bezpečí a přírodu, stejně jako všichni, kdo kladou důraz na nízké náklady na energii a ekologickou odpovědnost.

Další pozemky v:

Pozemek, 8323 Kohldorf: Stavební pozemek s hodně slunce v považském kopcovitém regionu východně od Grazu, vzdálený 15 km!

Velikost 758 m², kupní cena € 66 000, --

Pozemek, 8323 Kohldorf: Slunný stavební pozemek v Kohldorfu, 15 km východně od Grazu!

Velikost 787 m², kupní cena € 69 000, --

Pozemek, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plně upravený, slunný stavební pozemek v Markt Hartmannsdorf

Velikost 920 m², kupní cena € 53 000, --

Pozemek, 9335 Lölling Graben: Stavební pozemek s vysněným dalekohledem v malebném karnevalském horském prostředí

Velikost 1001 m², kupní cena € 50 000, --

Pozemek, 8075 Hart bei Graz: Slunný pozemek před branami Grazu

Velikost 1980 m², kupní cena € 475 000, --

Pozemek ve Stainz na prodej – Slunný pozemek na okraji města Stainz

Velikost 825 m², kupní cena € 149 000.

Mezi vlastníkem pozemku a stavitelem domu neexistuje žádné podnikatelské spojení.

Infrasaunové topení a teplovzdušná čerpadla na ohřev vody spolu s decentralizovaným větráním obytných prostor s rekuperací tepla.

Pevně a hotově dodáno.

Dřevěná obkladová omítka na fasádě.

Vinylová podlaha.

Sanitární vybavení.

Velkoformátové a vodotěsné obklady v koupelně.

Dekorativní obklady na stěnách a stropech.

Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu.

Požádejte o stavební popis a katalogy!

K tomu je nutné uvést telefonní číslo, e-mailovou adresu a adresu.

Děkujeme!

FINANCOVACÍ KALKULAČKA

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner