Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyBorngasse 33-35, , Severní Porýní-Vestfálsko

Okouzlující garsonka se nachází v samotném srdci Aachenu, v žádané ulici Borngasse, a je situována ve vyšší části udržovaného domu s více byty. Nemovitost byla postavena v roce 1984 v masivní konstrukci. Přímo naproti se nachází steaková restaurace ABACCO.

Předem upozorňujeme: Fotografie pocházejí z podobného bytu. Ulice Borngasse (tento byt je v závěrečné fázi rekonstrukce) – ta bude brzy dokončena.

Je možné si ji vyžádat.

Vybavení a styl bude podobný. Tento byt je dokonce o něco větší. Návrh dispozice najdete níže!

Byt se nachází ve vyšším suterénu/mezoninetu (cca 2,50 m nad úrovní ulice). Tudíž není přehlédnutelný ani přístupný z ulice. Dodatečný bezpečnostní okenní zámek dále zvyšuje bezpečnost.

Velká okna zajišťují skvělé prosvětlení, které lze v případě potřeby zcela zatemnit roletami. Rozložení místností je funkční a přestože je byt kompaktní, nabízí příjemnou bydlení atmosféru. Praktická vestavěná skříň a samostatně řešená kuchyňka doplňují celkovou nabídku.

Kuchyň je plně vybavená. O tomto později více.

Popis lokality – městská, centrální a s výborným spojením

Byt se nachází v ulici Borngasse, poklidné vedlejší ulici přímo v oblíbeném centru Aachenu – jen pár minut chůze od samotného centra. Lokalita spojuje městský životní styl s praktickou každodenní infrastrukturou.

Dopravní spojení:

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. V bezprostředním okolí se nachází několik autobusových zastávek, mezi něž patří:

• Zastávka „Alter Posthof“ (cca 150 m vzdálená)

 → Busové linky 3A, 3B, 13A, 13B: Přímé spojení s hlavním nádražím, RWTH, univerzitní klinikou, FH Aachen a také s částmi města jako Burtscheid a Laurensberg.

• Zastávka „Normaluhr“ (cca 400 m vzdálená)

 → Další linky jako 11, 21, 46, 51 spojují centrum s okolím – např. Brand, Kornelimünster, Eilendorf nebo Würselen.

I hlavní nádraží v Aachenu je dosažitelné pěšky přibližně za 8 minut – ideální pro dojíždějící či studenty.

Hlavní přednosti lokality:

• Pouhé cca 3 minuty chůze k pěší zóně (Adalbertstraße, Kapuzinergraben)

• Přibližně 500 m k Elisenbrunnen a přilehlým parkovým plochám

• RWTH Aachen a FH Aachen jsou dostupné autobusem nebo na kole během několika minut

• Široká nabídka gastronomických zařízení: řada kaváren, restaurací a barů přímo v okolí

• Supermarkety (Rewe, Lidl, Alnatura), pekárny a lékárny v bezprostřední blízkosti

• Ordinace a banky jsou dostupné pěšky

Závěr:

Ulice Borngasse nabízí městské bydlení s krátkými cestami – ideální pro studenty, pracujícího nebo dojíždějícího. Centrální lokalita, kde jinde nenajdete klid tak snadno.

Aachener Münchener se nachází téměř přímo na dohled.

Tento stylově zařízený byt zaujme vysoce kvalitním kompletním vybavením a je ideální pro samotné, dojíždějící či studenty, kteří kladou důraz na komfort a funkčnost. Byt je ihned k nastěhování – stačí si jen vzít své osobní věci.

Poznámka: Nábytek bude dodán dne 08.02. Proto vnitřní fotografie pocházejí z porovnatelného bytu. Koupelna a kuchyň jsou originální!

Bydlení a spaní:

• Boxspring postel (120 × 200 cm) s komfortní matrací a úložným prostorem pod postelí

• Plochý televizor s dálkovým ovladačem, již nainstalovaný a připravený k použití

• Barový stůl se dvěma židlemi

• Velká vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru

• Moderní designové osvětlení

• Okna s venkovními roletami pro úplné zatemnění

Kuchyň (oddělená, uspořádaná v otevřeném stylu):

• Plně vybavená kuchyňská linka se:

  – Myčkou nádobí

  – Kávovarem

  – Kombinovanou pračkou a sušičkou (Waschtrockner)

  – Velkou lednicí s mrazákem

  – Mikrovlnnou troubou

  – Cerankuchyňskou deskou a digestoří

  – Kuchyňským nádobím: hrnce, pánve, příbory, talíře, sklenice, mísy atd.

  – Kuchyňskými pomůckami, prkénky, varnou konvicí a toustovačem

Koupelna:

• Čerstvě zrekonstruovaná koupelna s:

  – Sprchou se moderním skleněným oddělením

  – Zrcadlovou skříňkou a skříňkou pod umyvadlem

  – Vyhřívaným ručníkům

  – Vysoce kvalitními dlaždicemi a LED světly

  – Poskytnutými ručníky a koupelnovým doplňkem

  – Sprchovým koutem na úrovni podlahy

Další vlastnosti:

• Ihned k nastěhování – stačí si vzít jen osobní věci

• V domě je výtah

Prosím, napište něco o sobě (čím se živíte, důvod stěhování, jak máte zajištěn nájem a na jak dlouho si chcete byt pronajmout).

Minimální doba pronájmu je 1 rok (možnost 6 měsíců s příplatkem).

Zmíněte také případnou slevu za dlouhodobý nájem.

Studenti a učni potřebují ručení rodičů.

Nájemné přesahuje stanovené limity Job-Centra, tudíž nebude hraditelné prostřednictvím tohoto institutu.

Zájemci, kteří zašlou vyplněnou žádost o sebeuvědomění (Selbstauskunft), budou upřednostněni.