Prodej domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento prostorný rodinný dům v přední lokalitě Lengede nabízí s přibližně 178 m² obytné plochy a působivým pozemkem o rozloze kolem 1.196 m² dostatek prostoru pro volný rozvoj – ať už pro velkou rodinu, domácí kancelář nebo mezigenerační soužití.

Dům byl postaven v roce 1977 masivní konstrukcí a je zcela vybaven sklepením. Rozprostírá se přes přízemí i patro, ve kterém se nachází samostatný byt – ideální k pronájmu, pro dospělé děti nebo příbuzné.

Zvláštní pozornost si zaslouží pozemek upravený v podání parku, který nabízí mnoho možností nejen k relaxaci, ale také pro zahrádkáře a rodiny s dětmi.

Pozemek disponuje velkou krytou terasou, dále terasovým prostorem přístupným z obývacího pokoje a také dalšími venkovními posezeními – opravdová relaxace.

Nemovitost se nachází v klidné, rodinné čtvrti v Lengede. Obchody, školy, školky i veřejnou dopravu lze dosáhnout během několika minut. Okolí je bohaté na přírodu a nabízí vysokou úroveň možností pro volnočasové aktivity.

Plně zkrojeno sklepem – dostatek úložného prostoru a místa pro hobby či pracovní zóny.

Modernizované koupelny – všechny mokré místnosti již byly renovovány.

Samostatný byt v patře s terasou na střeše – perfektní pro mezigenerační bydlení nebo k pronájmu.

Ropné topení – spolehlivě zajišťuje teplo v celém domě, bylo před několika lety aktualizováno.

Prostorná zahrada se starým stromovým porostem a hojností zelených ploch.

Garaž a kryt pro parkování (carport).

Různorodé možnosti využití – bydlení, práce a volný čas pod jednou střechou.

Prodej probíhá exkluzivně prostřednictvím realitní kanceláře.

V případě uzavření kupní smlouvy bude kupujícímu účtována provize realitní kanceláře / kupující provize ve výši 2 % plus zákonná DPH, tedy celkem 2,38 % z kupní ceny.

Kupní provize je ihned vydělána a splatná okamžitě.

Dotazy zasílejte nejprve prostřednictvím kontaktního formuláře nebo přímo e-mailem na adresu:

js@sgb-immobilien.de

Poradenství a zprostředkování zajišťuje

SGB – Immobilien

Schrader Grundvermögen- und

Beteiligungsgesellschaft mbH

Steigerweg 3

D-38268 Lengede

https://www.immobilien-und-hausverwaltung.net

Sídlo společnosti: Lengede

zapsána u okresního soudu

v Hildesheim pod číslem HRB 203921

Ředitel: Jens Schrader

Finanční úřad Peine

Daňové číslo: 38/209/03781