Prodej domu 6+1 • 185 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento moderní rodinný dům nabízí ve všech ohledech všestrannost na nejvyšší úrovni. Má kompletně sklep a díky izolaci podle standardu KfW-40 má sklepní prostory s příjemným teplem, které lze využít jako kancelář, dílnu nebo k podobným účelům.

Energeticky je dům moderně vybaven – disponuje tepelným čerpadlem a byly provedeny přípravné kroky pro instalaci fotovoltaické elektrárny. Řídicí systém Loxone vytváří chytrý dům a zajišťuje automatické zastínění, alarm, centrálu pro hlášení vody a požáru, a vše je neustále rozšiřitelné.

Zahrada nabízí spoustu prostoru, např. pro bazén, přibližně 48,6 m² venkovní terasu (z toho 35 m² krytých) a zahradní kůlnu na nářadí. Zahrada je kompletně oplocená, převážně pomocí gabionů, a má po stranách po jedné zahradní bráně s bezbariérovým přístupem. Navíc je zde vlastní studna, automatické zavlažování celé zahrady a další dvouvervová zahradní brána o šířce 3 metry na jižní straně, takže máte třeba možnost vjezdu s přívěsem nebo podobně.

Pozemek má garáž s elektrickými sekčními vraty, samostatnou místnost pro kola a místo, které lze využít například pro dvojgaráž či carport na druhé straně domu. Kupující obdrží kompletní stavební dokumentaci výrobce domu, jako jsou výkresy provedení nebo měření těsnosti, předané od nás.

Dům na adrese Hilgenbach 10 se nachází v severní části Oer-Erkenschwicks a téměř přímo sousedí s nádherným lesním územím.

Nabízený pozemek je ve své poloze a rozloze jedinečný, něčím takovým se dnes setkáte jen zřídka. Kromě nedotčené přírodní sousedství najdete na místě také rozmanitou gastronomickou nabídku a několik možností nákupu, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Obchody pro běžný denní potřeby, lékárny, mateřské školky, školy a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Také Maritimo je vzdálené pouhých 1,5 km.

Ruhrgebiet se všemi svými aspekty je rovněž rychle dosažitelné.

Dům zaujme svým vybraným a vkusným vybavením, které je již zahrnuto v kupní ceně. Koupelny jsou kvalitně vybavené, částečně s exkluzivními prvky značky JOOP! a poskytují stylové prostředí pro relaxaci.

Moderní kuchyně nenechává žádné přání nevyslyšené: Je vybavena špičkovými spotřebiči renomovaných značek a rovněž je zahrnuta. Zvláštním prvkem jsou designové lampy v atriu, které dodávají domu výjimečnou atmosféru a zůstávají v objektu.

I ve sklepě je k dispozici praktická a kvalitně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značky Miele, která je součástí nabídky.

O převzetí téměř všech dalších zabudovaných prvků lze samozřejmě hovořit při osobním jednání.

Co se týče exteriéru, je třeba zvláště zmínit, že nemovitost je předávána s dlažebními příjezdovými cestami, garáží, parkovacím místem a včetně vybudovaných teras a zahradních domečků.

Dům na Hilgenbach 10 se nachází v severní části Oer-Erkenschwicks a téměř přímo sousedí s nádherným lesním územím.

Nabízený pozemek je ve své poloze a rozloze jedinečný, něčím takovým se dnes setkáte jen zřídka. Kromě nedotčené přírodní sousedství najdete na místě také rozmanitou gastronomickou nabídku a několik možností nákupu, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Obchody pro běžné denní potřeby, lékárny, mateřské školky, školy a restaurace se nacházejí v přímém okolí. Také Maritimo je vzdálené pouhých 1,5 km.

Ruhrgebiet se všemi svými stránkami je rovněž rychle dosažitelné.