Pronájem bytu 4+kk • 119 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Štědrá 4,5 pokojová duplexní podkrovní bytová jednotka v Bad Rappenau, 119 m²,

novostavba (dokončení 2021), volná od 1. 3. 2026

3 ložnice, dvě koupelny, balkon,

jedno parkovací místo v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací místo,

Dům třídy KfW 55 s nízkou energetickou náročností.

Centrálně situován (100-500 m do škol, nádraží apod.), tři minuty pěšky ke zdraví prospěšnému parku. Z několika oken a z balkonu (jihozápadní orientace) je panoramatický výhled na městskou část.

Výtah se nachází hned u vstupních dveří bytu.

K dispozici je vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou a chladicím mrazákem s technologií no-frost. Kvalitní koupelnový nábytek. Bezbariérová sprchovací plocha.

Ve spodní hlavní úrovni jsou použity velkoformátové dlaždice a podlahové vytápění; ve studiu pak laminát a radiátory.

Elektrické rolety jsou instalovány i na střešních oknech ve studiu.

V suterénu se nachází uzamykatelný sklep o využitelné ploše 8 m².

V prádelně v suterénu je připraven prostor s přípojkami pro pračku a sušičku.

Je možná instalace wallboxu pro parkovací místo v podzemní garáži,

dále je v domě k dispozici připojení na optickou vláknovou síť.

Rozpis nájemného pro lepší pochopení:

• 1250 EUR za byt (bez vybavení)

• 130 EUR za nově vybavenou vestavěnou kuchyni a koupelnový nábytek

• 100 EUR za parkovací místo v garáži a venkovní parkovací místo

K provozním nákladům lze očekávat přibližně 250-300 EUR měsíčně pro 2-3 osoby.