Pronájem bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyHamburg Wellingsbüttel Hamburg 22393

Ve správě objektu Volksdorfer Weg 35a/b byl v letech 2019/2020 na přibližně 2 100 m² velkém pozemku realizován exkluzivní novostavbový projekt se dvěma luxusními vilami (každá se čtyřmi obytnými jednotkami). K pronájmu je novostavbový byt v přízemí (v domě b, v zadní části pozemku) s celkovou obytnou plochou cca 125 m², z čehož přibližně 30 m² připadá na suterén.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a třemi ložnicemi. K bytu náleží také výlučné právo na užívání přibližně 200 m² velké zahrady. Vestavěná kuchyň je nově nainstalována a je kompletně vybavena elektrospotřebiči.

Kromě toho je k nemovitosti pronajímáno i otevřené parkovací místo pro automobil, které je zahrnuto v nájemném. Byt je pronajímán na dobu určitou 2–3 roky.

Nemovitost se nachází v exkluzivní a prestižní čtvrti Wellingsbüttel. Obchody pro každodenní potřeby naleznete v nedalekém obchodním centru Alstertal. Různé druhy škol a mateřských škol jsou v bezprostřední blízkosti. Do centra Hamburku se autem dostanete přibližně za 25 minut.

• Vestavěná kuchyň (kompletně vybavená)

• Dubové parkety

• Individuálně nastavitelná podlahové topení v celém bytě

• Okna od podlahy až ke stropu v obývacím pokoji

• Prostorná terasa se zahradou o rozloze cca 200 m²

• Okna s možností větrání

• Větrací systém s rekuperací tepla

• 1 parkovací místo pro automobil v ceně

Při pronájmu se účtuje makléřská provize ve výši jednoho měsíčního nájmu.