Pronájem domu 4+kk • 144 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67663

Od března/dubna 2026 je tento útulný řadový dům na konci řady s velkou zahradou na Betzenbergu k novému pronájmu.

Řadový dům postavený v roce 1972 na St.-Quentin-Ring nabízí s balkónem, terasou a rozlehlou zahradou orientovanou na jihovýchod útulný domov pro rodiny nebo páry.

Obytná plocha (přízemí a patro): Celkových 144 m² obytné plochy je rozděleno do přízemí a patra. V přízemí se nachází prostorný, světlý obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na terasu, kuchyň s obývací částí o rozloze přibližně 14 m² a návštěvnické WC. V patře jsou tři ložnice, koupelna a menší místnost, kterou lze ideálně využít jako šatnu nebo kancelář z domova. Prostorný chodba je vybaven praktickou vestavěnou skříní.

Užitkový a skladovací prostor (suterén a půda): Rozčleněný suterén kromě klasické kotelny a prádelny obsahuje také dvě další místnosti, které byly dosud dokonce pronajímány jako obytný prostor. V současnosti však tyto místnosti nejsou určeny k bydlení a pronajímají se pouze jako užitný prostor (například jako hobby místnost). Navíc prostorná půda nabízí další úložný prostor.

Zhruba 400 m² velká zahrada je ohraničena keři, stromy a ploty a v současnosti disponuje rozlehlou trávníkovou plochou, která vybízí ke hře a odpočinku. Nadšenci zahradničení nebo krajinářství se zde mohou po dohodě dále rozvíjet.

Nemovitost se nachází v centrální, ale přesto velmi klidné lokalitě na St.-Quentin-Ring na Betzenbergu (Kaiserslautern). Infrastruktura je obzvlášť výborná pro rodiny a dojíždějící:

• V docházkové vzdálenosti: autobusová zastávka přímo před domem, hřiště, základní a střední škola.

• Volný čas a doprava: krátké cesty do přírody (například Wildpark Kaiserslautern). Hlavní nádraží je snadno dostupné a připojení k dálnici je zajištěno během několika minut.

Nemovitost se pronajímá nezařízená.

Kuchyň byla instalována předchozími nájemci a může být převzata po dohodě.

Topení je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Příslušnou smlouvu musí nájemci uzavřít sami s dodavatelem. Vytápěné náklady tedy NEJSOU součástí provozních nákladů. Připojení domu k dálkovému vytápění města Kaiserslautern se plánuje na několik příštích let.

Střecha i většina oken byla v posledních letech modernizována.