Prodej bytu 5+kk • 145 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64283

Na prodej se nabízí velký luxusní byt v samotném srdci Darmstadtu, který se nachází v jedinečné secese vilě určené pro tři rodiny. Tento světlý a prostorný byt o rozloze cca 145 m² ve druhém podlaží (podkroví) je opravdovým klenotem pro milovníky elegantního designu a historické architektury. Centrálni, ale přitom klidná poloha, která je vzdálena jen pár minut chůze od centra města, spojuje pohodlí městského života s pocitem klidu a útulnosti.

• Celková plocha: cca 145 m²

• Pokoje: individuálně navržených 5,5 pokojů

• Kuchyň: plně vybavená IKEA kuchyní, která je zahrnuta v ceně. Kromě toho jsou v obývacím pokoji a ložnici vestavěné skříně a malá kuchyňka se nachází v podkrovním pokoji.

• Dekor a vybavení: laminátové a designové podlahy, stěny se svéráznými vzory, reliéfy a dekorativními dlaždicemi. Různá výška stropů dodává prostoru zajímavou atmosféru a vytváří rozmanité zóny.

• Francouzský balkon: podkrovní pokoj je vybaven panoramatickým oknem a balkonem, odkud se nabízí malebný výhled na západy slunce.

• sklep: samostatná místnost pro uskladnění.

• Parkovací místo: vlastní parkovací stání přímo před domem.

Celý byt je v udržovaném stavu a je vybaven novým efektivním plynovým topením zakoupeným v roce 2024 s odvápňovací jednotkou. Rekonstrukce nové vany a sprchy proběhne v roce 2025.

Dům se nachází 1 minutovou chůzí od zastávky Eschollbrücker Str.

Tento byt nabízí prostor pro vaše nápady a lze jej upravit podle vašich potřeb. Výška stropů v některých místnostech umožňuje vytvoření přízemních podlaží. Možnosti jsou dokumentárně podloženy a zahrnují jak změnu stropní výšky, tak přístavbu balkonu nebo terasy, což zvětšuje obytnou plochu. Byt je ideální jako komfortní domov pro velkou rodinu, ale může být také využit jako prostor pro bydlení a práci rozdělený do dvou částí.

Byt působí kombinací historického stylu a moderního komfortu. Elegantní schodiště vede do světlých a prostorných místností, kde každý detail – od dekorativního provedení až po skleněná okna – vytváří nezaměnitelnou atmosféru.

Byt je momentálně krátkodobě pronajatý. Nájemné včetně tepla činí 2250 eur. Můžete jej tedy dále pronajímat, nebo do něj sami nastěhovat.

Soukromý prodej, prosíme, zájemci, obracejte se přímo – žádné makléřské dotazy.