Prodej domu • 15000 m² bez realitkyAlte Wache 1, , Sasko
Alte Wache 1, , SaskoMHD 3 minuty pěšky • VýtahBudova byla postavena kolem roku 1940. Prvních několik desetiletí byla využívána vojensky. V roce 2000 byla budova po rozsáhlé rekonstrukci přidělena novému využití.
V současnosti se v rozsáhlém bytovém domě nachází 53 bytových jednotek s obytnou plochou 3178 m², všechny s bezbariérovým přístupem.
Budova je vybavena dvěma výtahy, které propojují všechna patra.
Parkopodobná parcela má rozlohu přibližně 1,5 hektaru.
Základní nájemné činí přibližně 281 200 € ročně. Neexistují žádné obchodní nájemní smlouvy. Každý nájemce má svou vlastní (samostatnou) nájemní smlouvu s vlastníkem domu.
Současný vlastník a prodávající vždy prováděl potřebné opravy.
V roce 2024 a 2025 byla celá bytová budova zrekonstruována. Fasáda, schodiště, sklep a krytý průchod vypadají jako nové. V bytech byla při každé výměně nájemníka instalována vinylová podlaha. Bytový komplex působí jako nový. Pro kupující v nadcházejících letech zatím nevyčítají žádné investice.
Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez makléře.
Tím se ušetří několik desítek tisíc eur na provizi.
U kupní ceny je určitý prostor pro jednání.
Pokud máte zájem o bytový komplex a přejete si ho jednou prohlédnout, zanechte prosím své kompletní kontaktní údaje ve formuláři.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Užitná plocha | 15 000 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Dostupné od | 17. 2. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 987935 |
| Plocha pozemku | 15 000 m² |
| Cena za jednotku | 313 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Terasa |
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.