Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej domu 711 m², pozemek 1.852 m², Wuppertal, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej domu • 711 m² bez realitkyWuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109

Nový
Wuppertal Uellendahl-Katernberg Nordrhein-Westfalen 42109Parkování • Garáž
Cena1 950 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Vzácná příležitost koupit si solidní a svěží investici v této lokalitě!

Prodávají se dva vícebytové domy s přibližně 711 m² obytné plochy a s pozemkem o rozloze cca 1 850 m² přímo na Uellendahlerstr., vedle prodejny Volvo. Jedinečná příležitost v této lokalitě! Idylní slunná zahrada o ploše přes 1 000 m²!

Nejlepší sluneční expozice – většina bytů má dva balkóny – vpředu i vzadu – smíšená zóna – zajímavé pro krátkodobé pronájmy!

12 bytů + 8 garáží – očekávaný nájem se pohybuje mezi 117 000 až 139 000 € v závislosti na modernizaci a typu pronájmu – bankovní splátka v závislosti na financování cca 105 000 € ročně – skvělá investice!

Plně uvolněno pro nového majitele – bez nájemníků!

12 bytů – 3 byty vyžadují rekonstrukci – 1 byt je čerstvě zrekonstruován – 8 bytů je v pořádku, stačí je pouze natřít a nastěhovat se.

Podkroví není využito. Sklep má přibližně 80 m².

Solidní a svěží kapitálová investice s budoucností díky pevné a moderní konstrukci!

Zde sedí lokalita – zde sedí dispozice bytů!

Pozemek za domem nabízí ještě různé možnosti rozvoje do budoucna.

Informace o stanovování ceny:

Solidní byty v této lokalitě stojí přibližně 2 500 € / m² * 711 m² = 1 777 500 €

8 garáží (pokud vůbec nějaké na prodej jsou) * 20 000 € = 160 000 €

Základní hodnota pozemku 245 € / m² * 1 850 m² = 453 250 €

Z toho 1 000 m² připadá na pozemek vzadu, který není zastavěn = 245 000 €

Další informace budou následovat . . .

V případě zájmu mi prosím napište zprávu s vaším telefonním číslem a se jménem a příjmením.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Užitná plocha711
Celkem podlaží3
Číslo inzerátu987960
Plocha pozemku1 852
Cena za jednotku2 743 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
Parkování

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.