Pronájem bytu 5+1 • 218 m² bez realitkyDortmund Kirchhörde Nordrhein-Westfalen 44229

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Dortmundu, v zelené a klidné čtvrti Kirchhörde, se nachází tento výjimečný penthouse-maisonette byt. Nemovitost spojuje moderní, energeticky úsporné bydlení s vysoce kvalitním vybavením a prostorným dispozicemi.

Byt se rozkládá přes 1. patro a nadstropí (penthouse) udržovaného rodinného domu postaveného v konstrukci KfW-70-Effizienzhaus a nabízí impozantní celkovou obytnou plochu cca 218 m².

Rozložení prostoru a obytná plocha

1. patro: cca 119 m²

Nadstropí / penthouse: cca 99 m²

Praktičtý otevřený půdorys s dostatkem světla a soukromí

Zvláštním lákadlem je prostorná střešní terasa s terasovými prkny z Bangkirai dřeva, která zve k odpočinku a reprezentativnímu pobytu venku.

Energie a nastěhování

Stavba: KfW-70-Effizienzhaus

Energetický průkaz není zatím k dispozici, momentálně probíhá jeho vyhotovení

K nastěhování po domluvě, předpokládaně v dubnu/květnu 2026.

Tento exkluzivní penthouse byt je ideální pro nájemce s nejvyššími nároky na lokalitu, vybavení a komfort bydlení. Kombinace klidného, zeleného prostředí, vynikající infrastruktury a luxusního vybavení činí z tohoto objektu absolutní raritu v Dortmundu-Kirchhörde.

Byt se nachází v Dortmundu-Kirchhörde, jedné z nejexkluzivnějších a nejžádanějších rezidenčních oblastí jižního Dortmundu. Čtvrť se vyznačuje klidným, zeleným prostředím, ustáleným sousedstvím a velmi vysokou kvalitou bydlení. Obchody pro každodenní potřeby, jesle, školy a lékaři jsou stejně snadno dostupní jako historické centrum Kirchhörde. Blízkost rekreační oblasti Bittermark a parku Romberg nabízí řadu volnočasových a relaxačních možností. Dobré spojení s centrálou Dortmundu stejně jako s dálnicemi A45 a A40 doplňuje vynikající polohu.

Vysoce kvalitní vybavení:

• Hliníková okna se trojitým zasklením

• Rolety s odstíněním pro efektivní stínění

• Elegantní parkety a přírodní kameninové dlaždice

• Kvalitní omítka se špachtlí

• Skleněná zábradlí v oblasti schodiště

• Vestavěná kuchyň Bulthaup (designová kuchyň)

• Klimatizace

• Alarm

• Sauna Klafs

• Trezor

• Ručníkové radiátory v koupelnách

• Stropy sahající až ke stropu

• Výtah

• Předschodiště

• Moderní vzduchově-vodní tepelná čerpadla

• Tři krytá parkovací místa v podzemní garáži

Další vybavení:

• Vlastní sklep

• Úložiště pro kola

• Společná prádelna a sušárna

Máte-li zájem, zašlete nám prosím dotaz přes portál s uvedením celého vašeho jména, telefonního čísla a krátkých informací o vás (např. velikost domácnosti, povolání/zaměstnání). V případě dalších dotazů nás můžete také kontaktovat telefonicky na čísle +49 176 61178181.

Prohlídky se individuálně domlouvají po vyhodnocení dotazů.

Všechny údaje vycházejí z informací vlastníka a jsou poskytovány bez záruky. Změny, chyby a mezitímní pronájem si vyhrazujeme právo.