Pronájem nebytového prostoru • 1280 m² bez realitkyPastetten Bayern 85669

Exkluzivní výstavní prostor v průmyslové zóně Pastetten

Popis objektu:

Nabízíme vysoce kvalitní výstavní plochu o užitné ploše 1.280 m² ve 2. patře moderní obchodní budovy v průmyslové zóně Pastetten. Prostor je v současnosti využíván nábytkovou firmou jako výstavní a kancelářský prostor a je k dispozici po předchozí domluvě. Firma, která se specializuje na vodní postele, čalouněný nábytek a boxspring matrace, by tak nadále byla v budově zastoupena, což by mohlo učinit toto patro zajímavým i pro další zařizovací firmu zaměřenou na kuchyně či koupelny.

Charakteristické vlastnosti prostoru:

• Bezbariérový vstup prostřednictvím vlastního výtahu

• Vytápění úsporným podlahovým topením

• Vysoce kvalitní vybavení – dlaždice a moderní LED osvětlení

• Toaletní zařízení: oddělené dámské a pánské toalety a zároveň bezbariérové WC

• Plně vybavená kuchyň / odpočinková místnost pro zaměstnance

• Technické vybavení: k dispozici připojení pro optiku, telefon a LAN

Dodatečná možnost:

Na požádání lze navíc pronajmout skladovou plochu v přízemí o rozloze 645 m². Tato možnost vám umožní kombinovat výstavní prostory a skladové kapacity na jednom místě. V případě potřeby jsou k dispozici také kancelářské prostory ve 3. patře.

Popis lokality:

Nemovitost se nachází v Pastetten/Harthofen, v dopravně výhodně situované obci v okrese Erding, jižně od Mnichova. Vynikající napojení na silniční síť, zejména díky dálnici A94, umožňuje rychlou dostupnost důležitých hospodářských center:

• Mnichovské letiště: cca 25–30 minut

• Hlavní nádraží v Mnichově: cca 40–50 minut

• Mnichov Riem (veletržní areál): cca 15–20 minut

• Křižovatka dálnice Mnichov Východ: cca 15–20 minut

Region nabízí klidné a přírodou obklopené prostředí, přičemž blízkost velkých hospodářských center Mnichova a Erdingu je výhodou. Firmy, které jsou závislé na efektivní logistice a rychlé dopravě, zde najdou ideální podmínky.

Výhody lokality:

• Přímé napojení na dálnici A94 (Mnichov–Passau)

• Optimální dostupnost mnichovského letiště (cca 25–30 minut)

• Dobrá dopravní dostupnost k Mnichov Riem a křižovatce dálnice Mnichov Východ

• Rychlé spojení s hospodářskými oblastmi na jihu Bavorska

• Silná hospodářská oblast s řadou průmyslových a logistických společností v okolí

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.