Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Hessen

Tato modernizovaná vlastnická jednotka nabízí úspěšnou kombinaci obytného komfortu, funkčnosti a dlouhodobé hodnoty. Je vhodná jak pro majitele hledající nový domov, tak i pro investory se zaměřením na dlouhodobou pronajímatelnost.

Byt zaujme promyšleným dispozicím se čtyřmi světlými místnostmi. Obývací a jídelní část poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a je optimálně uspořádaná. Další tři místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Koupelna, která byla kvalitně modernizována a je vybavena přístupnou sprchou, se dá proměnit v oázu pohody. Přístup na terasu z obývací/jídelní části, který dále pokračuje do zahrady, láká na relaxační večery a dokonale doplňuje celkovou nabídku.

Byt byl v roce 2025 kompletně zmodernizován. Realizovány byly následující práce:

• Instalace kvalitní vinylové podlahy

• Kompletní modernizace koupelny včetně rozvodů

• Obnova všech dveří, úchytů na dveří i oken

• Úložný prostor začleněn do chodby

• Stěny a stropy byly znovu omítnuty a natřeny

• Elektrické rolety v obývacím pokoji

• Výměna všech pásů u rolet

• Nahrazení všech zásuvek a vypínačů světla

• V dubnu 2025 byla obnovena topná jednotka

Díky rozsáhlým modernizačním opatřením v bytě i celém domě nejsou nutné žádné další větší investice.

Parkovací místo pro automobil je zahrnuto v pořizovací ceně!

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, veřejná doprava a další zařízení každodenní potřeby jsou rychle dostupné.