Prodej domu 4+1 • 108 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Tento masivně postavený řadový dům umístěný na konci řady se sedlovou střechou se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti "Westliche Höhe" ve Flensburgu. Na přibližně 108 m² obytné plochy a celkem cca 138 m² užitné plochy nabízí čtyři místnosti, z toho tři ložnice.

Dům nabízí následující dispozice rozložené do dvou podlaží: V přízemí se nachází obývací pokoj s přiléhajícím zimním zahradou, kuchyně, hostinská toaleta a vstup na terasu. V horním patře jsou umístěny ložnice a koupelna se sprchou.

Dodatečný prostor poskytuje zaizolovaný a vytápěný půdní prostor, který lze využít na různé účely.

K domu náleží také samostatná garáž, která zajišťuje bezpečné parkovací místo a poskytuje dodatečný úložný prostor.

Prostorná zimní zahrada rozšiřuje obytný prostor a z obývacího pokoje vede přímý vstup na terasu orientovanou na jihozápad, ideální pro slunečné odpoledne a společenské večery.

Malý úložný prostor poskytuje místo pro kola a zahradní nábytek.

Jde o soukromý prodej bez provize!

Jelikož mi záleží na respektování času všech zúčastněných, stanovím pro sjednání prohlídky předpoklad, aby bylo financování nemovitosti již realisticky prověřeno.

Nemovitost se nachází v oblasti Westliche Höhe, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních čtvrtí Flensburgu. Okolí je charakteristické udržovanými domy a klidnou obytnou atmosférou.

V přímém okolí naleznete možnosti nákupů, školy, lékaře a veřejnou dopravu. Pro rodiny je to zvláště atraktivní: V blízkosti se nachází fotbalové hřiště a zelené plochy pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rychle dostupné, stejně jako okolní příroda.

Obytná plocha cca 108 m², užitná plocha cca 30 m²

Pozemek s terasou orientovanou na jihozápad

4 místnosti, z toho 3 ložnice

Koupelna se sprchou + samostatná hostinská toaleta v přízemí

Zimní zahrada

Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou (staršího data výstavby)

Výška místností cca 2,55 m

Masivní konstrukce, sedlová střecha

Úložný prostor pro kola a zahradní nábytek

Energetický štítek: F

Připojení kabelové televize: Ano

Hostinská toaleta: Ano

Připojení optickým vláknem: Ano

Parkovací místa: 1 garáž