Pronájem kanceláře • 165 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Braniborsko

Popis nemovitosti

Nemovitost se nachází v chráněné historické Lokhalle 21 (LOK21) ve Wildau – bývalé továrně na lokomotivy s industriálním šarmem, dnes zrekonstruované a využívané jako moderní podnikatelská lokalita. S plochou až 6000 m² a stropní výškou 4 m nabízí objekt flexibilní možnosti využití – ideální pro laboratoř, kancelář nebo praxi.

Prostory a vybavení

Celková plocha: cca 165 m²

Stropní výška: cca 4 m

Vstup: přízemní, bezbariérový

Sociální prostory: WC se sprchou

Čajová kuchyň: k dispozici

Architektura: loftový styl, viditelné ocelové nosníky, spousta denního světla

Technická připojení: všechny podnikové jednotky mají potřebná připojení

Pronájem: bez provize, přímo od vlastníka

Nájemní podmínky

Základní nájem (bez režie) netto: 11,50 €/m²

Režijní náklady netto: 2,50 €/m²

Popis lokality

Region a umístění

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau se nachází přibližně 36 km jihovýchodně od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzce propojena s Technickou vysokou školou Wildau a je považována za rostoucí centrum inovací, výzkumu a kreativních podniků.

Dopravní spojení a infrastruktura

MHD: S-Bahn zastávka Wildau (S46) je dosažitelná pěšky – přímé spojení s Berlínem.

Auto: Velmi dobré napojení přes dálnici A10 (odjezd Königs Wusterhausen). K dispozici jsou bezplatná parkoviště.

Kvalita okolí

Dynamické prostředí s výzkumnými zařízeními, start-upy, kreativními podniky, gastronomií a kulturní nabídkou.

Výrazná blízkost Technické vysoké školy Wildau se svými inovačními a transferovými laboratořemi.

Plánovací a technické standardy

Flexibilní možnosti rozdělení, kvalitní sanitární zařízení, individuální možnosti přestavby a příprava pro instalaci klimatizací patří k plánovacím a technickým standardům. Parkoviště jsou k dispozici.

Náš plánovací tým navrhne kancelářské a podnikové jednotky podle vašeho individuálního koncepce využití, čímž vyhoví potřebám nájemců a uživatelů.

Vybavení kancelářských prostor bude domluveno ve spolupráci s uživatelem.

Přehled klíčových údajů

- Plocha: 165 m²

- Stropní výška: cca 4 m

- Vstup: přízemní, bezbariérový

- Sanitární zařízení: WC + sprcha

- Čajová kuchyň: k dispozici

- Architektura: industriální loftový styl

- Technická připojení: všechny podnikové jednotky mají potřebná připojení

- Využití: laboratoř, kancelář, praxe

- Pronájem: bez provize, přímo od vlastníka

- MHD: zastávka S-Bahn Wildau (S46)

- Auto: dálnice A10, odjezd Königs Wusterhausen

Energetický průkaz je k dispozici.

Rádi si s vámi domluvíme individuální schůzku a poskytneme podrobnější informace při osobním rozhovoru – neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na vás!