Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Alle Wohnungen im Haus erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen. 
Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. 
Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die 1000 jährige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehenswürdigkeiten, der historischen Atmosphäre und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, Bäckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. 
Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2 km Fußweg vom Haus.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 5.OG des Hauses 37 mit Aufzug. 

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn/Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer, ein Flur mit Abstellkammer sowie über einen Balkon.
Bei Interesse an der Wohnung werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über 
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin 
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

The extremely well-maintained residential complex features an expansive, park-like property with mature trees. All apartments are spaciously laid out with intelligent floor plans and include a balcony from which you can admire the pristine natural surroundings. Every apartment in the building is easily accessible by elevator, enabling barrier-free living. A thermal insulation façade and plastic windows with insulated glazing ensure efficient heating.

Two playgrounds, a barbecue area, and the overall generous size of the property make the complex a paradise for families. Adding to your well-being is an in-house tenant lounge where you can get to know your new neighbors.

If needed, you can rent a garage or a parking space for your car, and you are provided with your own basement storage compartment free of charge.

The 1,000-year-old imperial city offers its residents a very high quality of life with its cultural attractions, historical ambiance, and the stunning natural surroundings, with the Harz mountains serving as a nearby recreational area.

The property is located in the preferred, quiet residential area of Steinberg. The neighborhood is predominantly characterized by single-family homes. The city bus stop is right at the doorstep, and there is a doctor’s office in the vicinity. The train station, bakeries, pharmacies, and the Kaufland supermarket with its vast selection are all reachable within a 15-minute walk.

The residential complex combines excellent inner-city accessibility with an idyllic setting. Begin your forest walk right at the building and enjoy the unspoiled nature of the Harz region. The well-known and expansive Granestausee is only a 2 km walk from the property.

The offered apartment is located on the 5th floor of building 37 and is accessible by elevator.

The apartment comprises 2 bedrooms, a spacious living/dining area, a separate kitchen (without fitted kitchen), a bathroom, a hallway with a storage room, and a balcony.

If you are interested in the apartment, please send a brief profile with information on 
– your professional occupation, 
– the number of residents, 
– your potential move-in date 
to sh(at)immobilienschneiderei.de. You may also attach the DEMDA self-disclosure as a PDF to that email.

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Pronájem bytu 3+1 74 m², Dr.-Wachler-Weg 37, Goslar, Dolní Sasko

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Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	5. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	8 € / m²

Dostupné od	6. 2. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	988061
Užitná plocha	74 m²

Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyDr.-Wachler-Weg 37, , Dolní Sasko

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