Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je kompletně a kvalitně zrekonstruovaný 4-pokojový byt s přibližně 89 m² obytné plochy, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí Böblingenu.

Byt byl v uplynulých měsících kompletně modernizován a nyní je ve stavu, který umožňuje okamžité nastěhování bez další námahy. Byly obnoveny mimo jiné kompletní elektroinstalace a rozvody, podlahy, dveře, stěny, koupelna i balkon. Jasný design, klidné barvy a kvalitní provedení vytvářejí harmonický celek.

Skutečným klenotem je moderní koupelna: nízká sprcha, kvalitní armatury, velkoformátové obklady a připojení pro pračku zajišťují komfort a praktickou každodenní funkčnost – moderně, nadčasově a s vysokou kvalitou.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří centrum bytu a nabízí přímý vstup na slunný balkon, který byl nově obložen a kompletně zrekonstruován, a vyzývá k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Dokonale spárované stropy a omítnuté stěny ve všech místnostech zajišťují světlý a příjemný pocit z bydlení. Celoplošně položená vinylová podlaha ve dřevěném designu spojuje teplý vzhled s nenáročnou údržbou – ideální pro rodiny i páry.

Kuchyně je připravena a může být dle vlastních představ dokončena; již existuje ukázkový návrh kuchyňského uspořádání. Samostatná technická místnost uvnitř bytu poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby.

Nabídku doplňuje velká, nedávno zrekonstruovaná sklepní místnost a společný prostor pro uskladnění jízdních kol.

Byt je prázdný, bez nájemníků a ihned k nastěhování – ideální pro majitele, kteří hledají moderní, kvalitní bydlení bez stresu ze stavební rekonstrukce.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejrozvinutějších rezidenčních oblastí Böblingenu. Čtvrť spojuje klidné bydlení s krátkými chůzí dostupnými cestami a vynikající každodenní infrastrukturou.

Obchody pro běžnou potřebu, pekárna, lékárna, stejně jako jesle a školy jsou pohodlně dostupné pěšky. Výborné spojení s veřejnou dopravou – autobusové a vlakové zastávky jsou snadno dosažitelné a umožňují krátké cesty do centra města i do okolí.

Centrum Böblingenu s řadou nákupních možností, kavárnami, restauracemi a volnočasovými zařízeními je vzdáleno jen několik minut. Zároveň udržované obytné domy a prostorné, zeleňmi oplývající volné plochy vytvářejí příjemné a poklidné prostředí.

Ideální prostředí pro páry a rodiny, kteří chtějí bydlet v centru, ale zároveň si cení klidu, zeleně a kvality života.

• Rozsáhlá, kvalitní rekonstrukce v roce 2025

• Kompletně obnovená elektroinstalace a rozvody

• Moderní koupelna s nízkou sprchou, kvalitními armaturami a připojením pro pračku

• Dokonale spárované stropy pro klidný, moderní pocit prostoru

• Omítnuté stěny pro příjemné klima a kvalitní vzhled

• Celoplošně nová vinylová podlaha v moderním dřevěném designu

• Nové vnitřní dveře včetně nových rámů

• Zrekonstruovaný balkon s moderním obložením

• Prostorná, praktická technická místnost přímo v bytě

• Velká, nedávno zrekonstruovaná sklepní místnost

• Společenský prostor pro uskladnění jízdních kol

• Topení prostřednictvím dálkového tepla

• Volně k nastěhování a bez provize přímo od vlastníka

Byt se nachází v udržovaném obytném domě s řádným a dobře fungujícím společenstvím vlastníků.

Měsíční poplatek činí 238 € a nezahrnuje náklady na vytápění, které se účtují zvlášť dle spotřeby.

K bytu náleží velká, nedávno zrekonstruovaná sklepní místnost a společný prostor pro uskladnění jízdních kol.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Nastěhujte se, zažijte to a užijte si domov.