Pronájem nebytového prostoru • 1833 m² bez realitkyIm Hagenkamp 13 c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hal se zploštělou střechou:

• přibližně 560 m² plochy + cca 156 m² další plochy díky mezipodlaží

• vytápěná

• lze zde vybudovat vnitřní kancelářské prostory

• sekční vrata

Kancelářské prostory:

• Kancelář 1

• Kancelář 2

• Kancelář 3

• 2 výstavní místnosti (lze je také využít jako kanceláře)

• čajovna/kuchyňka

• 3 toalety

• zastřešená terasa

Venkovní areál (cca 850 m²):

• velké množství parkovacích míst

• oplocený dvůr se zahradní instalací a velkými vraty

• na zadním dvoře další parkovací možnosti

Plochy lze také rozdělit do 3 samostatných nájemních prostor.

Expozice bude brzy připravena.

Předpokládaný nejranější možný začátek nájmu je 01.07.2026.

Průmyslová zóna, ale velmi klidná a blízko centra – skvělá lokalita

optimální dopravní dostupnost (60 m k silnici B481)

700 m k nádraží a autobusovému nádraží

Emsdetten je drobné město, jímž prochází hlavní dopravní tepna spojující Rheine a Münster. Přístupy na dálnici A1 v Greven a Ladbergen jsou z této lokality snadno dosažitelné.

Klimatizace

(Alarmový systém)

Sekční vrata

Vysoce kvalitní podlahové krytiny (vinyl, dlaždice)

Rozsáhlé světelné instalace

Čajovna/kuchyňka

Žaluzie pro stínění

Možnost rozšíření skladovacích prostor o přibližně 156 m² díky mezipodlaží

Většinu současného vybavení (regály, kancelářský nábytek, výstavní nábytek) je možné po předchozí dohodě převzít od předchozího nájemce

Wissing Immobilien GmbH & Co. KG

Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten

DIČ: DE240405969, daňové číslo: 311/5930/2158

Obchodní rejstřík: Okresní soud Steinfurt, oddíl A, č. 4930

Ředitelství: osobně ručená společníčka: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH

Zastoupeno jednatelem: Franz-Josef Wissing, oddíl B, č. 3997