Prodej pozemku • 932 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je plně projektovaný stavební pozemek v Langerringen, s již existujícím stavebním povolením a z toho vyplývajícím schváleným plánem pro bytový dům se pěti bytovými jednotkami. Je možný okamžitý začátek výstavby, jelikož jsou k dispozici veškerá povolení a již byla získána a udělena také souhlas se stavbou na hranici přilehlého sousedního pozemku. Navíc díky optimalizovanému plánování existuje potenciál rozšíření projektu o šest bytových jednotek pro navrhovaný bytový dům, čímž lze dále zvýšit výnosnost a ekonomickou efektivitu pozemku díky stavebnímu záměru. Pozemek byl také již napojen na místní zdroj teplé vody prostřednictvím lokálního poskytovatele dálkového zásobování teplem, což umožňuje moderní, energeticky efektivní a budoucnostně zabezpečené vytápění.

Pozemek je možné využít podle § 34 BauGB, tedy bez existujícího územního plánu.

Pozemek zaujme svou jedinečnou připraveností k rozvoji bez rizik spojených s plánováním či schvalováním a je ideální pro developeři a projektanty, kteří chtějí projekt včas realizovat a uvést na trh. Poptávka po moderních bytových jednotkách v této lokalitě poskytuje velmi dobré předpoklady jak pro individuální prodej, tak pro udržitelné pronajímání.

Součástí kupní ceny jsou profesionálně a řádně vypracované plány pro bytový dům podle standardu KfW-40, jehož dispozice a detaily vybavení každé jednotlivé bytové jednotky odrážejí zvláštní pečlivost.

Jde o ihned realizovatelný projekt bytového domu s možností rozšíření v žádané lokalitě – ideální a jedinečná příležitost pro projektové developery a stavebníky. Další dokumentaci a podrobnosti k projektům rádi poskytneme na vyžádání.

Langerringen disponuje velmi dobrou infrastrukturou s možnostmi nakupování, mateřskou školou, školou a lékařskou péčí přímo na místě. Výhodná dopravní dostupnost s rychlým napojením na silnici B17 a dobrá dostupnost Augsburgu, Landsbergu am Lech a metropolitní oblasti Mnichova činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny a dojíždějící pracovníky. Pozemek se nachází v atraktivní předměstské oblasti s bezprostředním spojením do nejbližšího většího města Schwabmünchen.