Prodej domu 4+1 • 225 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036

Domov pro ty nejvyšší nároky: tato exkluzivní architektonická vila se plochou střechou v prestižní lokalitě v Landshutu nabízí 225 m² prosvětleného obytného prostoru, otevřenou designovou kuchyň spojenou s obývacím a jídelním prostorem a jižním balkonem, stejně jako venkovní whirlpool s okouzlujícím výhledem a přímým vstupem z koupelny. V suterénu se nachází flexibilní apartmán – momentálně využívaný jako kadeřnický ateliér – ideální pro home office, ubytování hostů nebo pronájem. Nemovitost je bez provize, vybavená na vysoké úrovni a k nastěhování dle domluvy.

Zahrada je nenáročně udržovatelná, garáž plus dvě parkovací místa zajišťují dostatek prostoru pro vaše vozidla. Individuálně ovladatelné podlahové topení ve všech místnostech, elektrické žaluzie na všech oknech a exkluzivní architektonický koncept osvětlení domu jsou samozřejmostí. Přesné rozdělení místností je patrné z plánů, přičemž se neplatí žádná makléřská provize. Jako současní vlastníci nemovitosti se těšíme na vaši prohlídku a rádi vám zodpovíme veškeré dotazy.

Vila spojuje styl, komfort i flexibilitu – útočiště, které představuje luxus a kvalitu života. A to za 6.000,00 eur za metr čtvereční v nejlepší horské lokalitě Landshutu.

Rodinný dům se nachází v exkluzivní horské oblasti na Birkenbergu, jedné z nejoblíbenějších a nejprestižnějších čtvrtí v Landshutu. Vyvýšená poloha nabízí klid, soukromí a nezaměnitelný výhled, zatímco centrum Landshutu, školy, nákupní možnosti a dopravní spojení jsou dosažitelné během několika minut. Jedná se o obytnou lokalitu, která spojuje nejvyšší kvalitu života s městskou blízkostí.

Hlavní přednosti:

• 225 m² obytné plochy rozložené do tří úrovní

• Prostorná kuchyň s obývacím a jídelním prostorem (přízemí)

• HotSpring venkovní whirlpool pro 4 osoby (patro)

• Flexibilní apartmán / home office / ateliér (suterén)

• Individuálně ovladatelné podlahové topení

• Vysokokvalitní kuchyňské vybavení a interiérové osvětlení

• Plyn s kondenzací v kombinaci se solární termií a akumulační nádrží

• Garáž + 2 parkovací místa

• Pozemek: 411 m² s nezastavitelným výhledem