Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyIm Dorf 100B, , Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v idylickém prostředí Nordrachu ve Švábské Švýcarsku (Schwarzwald), ideálním pro klid a odpočinek. Má výborné dopravní spojení a blízkost k:

- Offenburgu (cca 25 km, ideální spojení pro dojíždějící i možnosti nákupů)

- Freiburgu im Breisgau (cca 60 km, kulturní centrum regionu)

- Štrasburku, Francie (cca 50 km, pro mezinárodní výlety nebo práci)

- Okouzlující přírodě Schwarzwaldu přímo za dveřmi s řadou možností pro pěší túry a odpočinek.

Detaily bytu:

- Podlahová plocha: 93,69 m²

- Pokoje: 3 pokoje

- Základní nájem: 1.100 €

- Příplatek za vestavěnou kuchyni: 60 €

- Provozní náklady: 150 €

- Parkovací místo: 30 €

- Celkový nájem: 1.340 €

- Dostupnost od: 01.04.2026

- Vybavení: Moderní vestavěná kuchyně, terasa, bezbariérový přístup, výtah

Zvláštnosti:

- Energetická účinnost: Vybaveno moderní fotovoltaickou (PV) elektrárnou

- Velmi nízké vedlejší náklady 12€/měsíc: Dlouhodobé úspory díky dálkovému vytápění

- Bezbariérový: Vhodné pro všechny životní situace

- Výtah: Pohodlný přístup do všech pater

- Okouzlující výhled: Do přírody Schwarzwaldu

- Žádný poplatek za makléře: Přímo od pronajímatele, žádné další náklady

Byt se nachází v malebné obci Nordrach, obklopené impozantní přírodou Schwarzwaldu.

Tato lokalita spojuje klid a odpočinek s dobrou dostupností. Nordrach nabízí přímý přístup k pěším a cyklistickým trasám, ideální pro milovníky přírody.

Důležitá města jako Offenburg (cca 25 km), Freiburg (cca 60 km) a Štrasburg (cca 50 km) jsou snadno dosažitelná.

Region v údolí řeky Kinzig je známý svou tradiční kulturou a kulinářskými specialitami.

- Fotovoltaická elektrárna pro udržitelnou energii

- Moderní vestavěná kuchyně pro funkčnost a design

- Bezbariérový přístup s výtahem do všech pater

- Dálkové vytápění pro ekologické vytápění

- Trojitě zasklená okna pro tepelnou a zvukovou izolaci

- Elektrické rolety pro komfort a bezpečnost

- Vzájemná komunikační budka pro snadnou komunikaci

- Podlahové vytápění s místními termostaty pro příjemné teplo

- Značkové výrobky v sanitárním vybavení pro stylové koupelny

- Úložné prostory pro dodatečné úložné kapacity