Pronájem domu 6+1 • 154 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Krásná, světlá polodvojdům se 6 pokoji plus kuchyní, cca 154 m² obytné plochy a 414 m² pozemku se nachází v klidné lokalitě Fürstenfeldbruck-Buchenau, nedaleko náměstí Geschwister-Scholl-Platz.

Dům disponuje slunnou, upravenou jihozápadní zahradou s terasou, dále je zde samostatná garáž a další parkovací místo. Dlouhý jihozápadní balkon se rozprostírá přes dva pokoje v prvním patře.

Obytné místnosti jsou rozloženy na třech podlažích. Navíc je k dispozici sklepové patro. V letech 2025/26 proběhla komplexní modernizace, mimo jiné s:

• Obnovou oken (kvalitní, trojitě zasklená okna)

• Obnovou fasády

• Pokládkou dubového parketu v horním a půdním patře (v obývacím/jídelním pokoji je stále původní dubový parket ve stylu „rybí kost“)

• Instalací nové koupelny v horním patře

V přízemí se nachází světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu a do zahrady, kuchyně a hostinská toaleta. V prvním patře jsou tři ložnice či dětské pokoje, z nichž dva mají přímý vstup na jihozápadní balkon, a také koupelna. Na půdním patře jsou k dispozici další dva světlé pokoje a rovněž čerstvě zrekonstruovaná koupelna.

(Suchý) sklep zahrnuje vytápěnou hobby místnost s oknem, sklep pro zásoby i topný sklep s prostorem pro domácí spotřebiče (pračka a sušička).

Venkovní prostory:

Jihozápadně orientovaná zahrada s terasou se nachází na pozemku o rozloze cca 414 m². Je zde samostatná garáž a další parkovací místo. Také je k dispozici kůlna na zahradní nářadí.

Výborné napojení na veřejnou dopravu (autobusem a S-Bahn S4, několik minut pěšky) a klidná lokalita Fürstenfeldbruck-Buchenau. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny, banky, restaurace a nákupní centrum s kinem jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Mateřské školy a školy jsou rovněž v pěší vzdálenosti. Příjezd autem je díky blízké silnici B471 a dálnici A96 velmi pohodlný.

• Cca 154 m² obytné plochy

• 6 pokojů na třech obytných podlažích

• Pozemek cca 414 m²

• Komplexní modernizace 2025/26

• Dubový parket ve všech obytných patrech

 Obývací pokoj: dubový parket ve stylu „rybí kost“ (původní podlaha)

 Horní patro a půda: nově položený dubový parket

• Kvalitní, trojitě zasklená okna

• Světlý obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady

• Samostatná kuchyně (bez vestavěné kuchyňské linky)

• Dvě koupelny + hostinská toaleta

• Vytápěná hobby místnost

• Sklep pro zásoby

• Domácí/technická místnost

• Další úložný prostor v přístavbách

• Jihozápadní zahrada s terasou

• Balkon s přístupem ze dvou pokojů v horním patře

• Samostatná garáž a parkovací místo

• Kůlna na zahradní nářadí

V případě zájmu nám prosím zašlete vyplněné prohlášení o sobě. Chov domácích mazlíčků je možný po předchozí domluvě.