Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Braniborsko

Světlý 2-pokojový penthouse byt s prostornou střešní terasou, otevřenou kuchyní a kvalitním vybavením

Tento světlem prosvětlený dvoupokojový pronajímaný byt okouzlí promyšlenou dispozicí, moderním vybavením a příjemnou atmosférou bydlení. Je ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné singles, kteří si cení kvality a komfortu.

Srdcem bytu je prostorná obývací–jídelní část s otevřenou kuchyní. Velká okenní stěna zajišťuje dostatek denního světla a vytváří přátelskou, vstřícnou atmosféru. Zde se bez problémů vejde útulný odpočinkový koutek se sedací soupravou, jídelní stůl a – dle potřeby – další cenové akcenty. Otevřená kuchyně se harmonicky začlení do prostoru a nabízí dostatek místa pro moderní vestavěnou kuchyň se všemi potřebnými spotřebiči.

Z obývací–jídelní části máte přímý přístup na prostornou střešní terasu, kterou lze v teplých měsících využít jako rozšířený obytný prostor. Ať už půjde o snídani na slunci, sklenku vína večer či drobná aranžmá s bylinkami a rostlinami – střešní terasa nabízí řadu možností využití a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Byt dále disponuje klidnou ložnicí, která je ideální jako útočiště. Zde se bez problémů vejde velká postel a šatní skříň. Díky možnosti flexibilního využití lze byt optimálně přizpůsobit různým životním situacím.

Zvláště praktická je samostatná prádelna, která se nachází přímo v bytě. Zde lze přehledně uložit zásoby, domácí pomůcky, čisticí prostředky či další spotřebiče, takže obytný prostor zůstává vždy uklizený a přehledný.

Moderní koupelna je vybavena komfortní dešťovou sprchou a nabízí také místo pro pračku a sušičku, což umožňuje pohodlné provádění veškerých pracích přímo v bytě. Vkusný design a vysoce kvalitní sanitární vybavení vytvářejí příjemné prostředí pohody.

Pro zvýšení komfortu bydlení přispívá podlahové topení, které ve všech místnostech zajišťuje příjemné, rovnoměrné teplo a zároveň umožňuje flexibilní rozmístění nábytku, protože nejsou žádné rušivé radiátory. Položená masivní dřevěná podlaha podtrhuje vysokou kvalitu bytu a vytváří teplou, útulnou atmosféru. Spojuje nadčasovou eleganci s příjemným pocitovým dojmem při chůzi a bez problémů se hodí do různých interiérových stylů.

Nabídku dále doplňuje vlastní parkovací místo na pozemku obytného komplexu, takže již ušetříte čas a nervy spojené s hledáním volného místa. Parkovací místo se nachází v bezprostřední blízkosti domu a umožňuje pohodlné nakládání a vykládání. K dispozici je také samostatná skladovací místnost, která je ideální pro sezónní předměty, nářadí či sportovní vybavení.

Celkově tento světlý dvoupokojový penthouse byt nabízí moderní a komfortní domov s promyšleným prostorovým konceptem, vysoce kvalitním vybavením a velkou terasou jako dalším bonusem. Je ideální pro všechny, kteří hledají stylové a zároveň funkční nové bydlení.

Byt se nachází na adrese Bahnhofstraße 108 v části Dahlewitz městské části Blankenfelde – žádané lokalitě jižně od Berlína. Bahnhofstraße je historická ulice převážně obytného charakteru, obklopená rodinnými domy a menšími bytovými domy. Lokalita kombinuje ekologické bydlení se skvělou dopravní dostupností do Berlína i okolí.

V docházkové vzdálenosti se nachází nádraží Dahlewitz, odkud se pohodlně dostanete vlakem směrem k Berlínu i do okolních měst – ideální pro dojíždějící. Za přibližně půl hodiny odtud je možné využít expresní spojení RE8 do Berlín Ostkreuz. Navíc, pouhých 1,2 km daleko se nachází stanice S-Bahn Blankenfelde, která nabízí spojení linkou S2 do Berlína.

Díky blízké spolkové silnici B96 a berlínskému okruhu (A10) máte rychlý přístup i na nadregionální silniční síť. Obec Blankenfelde-Mahlow je známá svou vynikající dopravní dostupností a blízkostí k letišti BER.

Každodenní potřeby snadno pokryjete v bezprostředním okolí: V Dahlewitz a v přilehlých částech Blankenfelde a Mahlow najdete supermarkety, pekárny, různé služby, lékaře, stejně jako jesle a školy. Lokalita tak nabízí skvělou infrastrukturu a krátké vzdálenosti v každodenním životě jak pro páry, tak i rodiny.

Pro volný čas a relaxaci láká zejména nedaleký Gutspark Dahlewitz se svými stezkami, loukami a starým porostem stromů, ideální pro procházky, běžecké trasy nebo poklidné chvíle v přírodě. Okolní brandenburské venkovské území s lesy a poli navíc nabízí řadu možností pro cyklistické výlety či výlety do přírody – a to při současné rychlé dostupnosti Berlína se širokou škálou kulturních a gastronomických zážitků.

Masivní dřevěná podlaha v obytných prostorech: Byt je v obytných a ložnicových částech vybaven vysoce kvalitní masivní dřevěnou podlahou. Příjemná textura dřeva vytváří zvlášť útulný pocit z bydlení.

Podlahové topení v celém bytě: Pro komfortní klima zajišťuje topení instalované do celé podlahy rovnoměrné rozložení tepla a snižuje vzdušný prach, což je obzvláště výhodné pro alergiky. Navíc chybějící radiátory umožňují optimální rozmístění nábytku.

Praktická prádelna: Samostatná prádelna uvnitř bytu poskytuje cenný dodatečný úložný prostor, díky čemuž zůstávají kuchyně, koupelna i obytné prostory uklizené a přehledné.

Skladovací místnost na pozemku obytného komplexu: K bytu náleží také skladovací místnost na pozemku komplexu.

Parkovací místo na pozemku: K bytu náleží vlastní parkovací místo na pozemku obytného komplexu. V případě potřeby může být toto místo vybaveno wallboxem, což činí byt obzvláště atraktivním pro majitele elektro- či hybridních vozidel a podporuje moderní, budoucnost orientované bydlení. K tomuto je však nutná samostatná smlouva s provozovatelem nabíjecí infrastruktury.

Zatímco využití nabíjecí infrastruktury je volitelné, pronájem parkovacího místa jako součást nájemní smlouvy je povinný (+50 € měsíčně k základnímu nájemnému). Nájemní smlouva předepisuje minimální dobu nájmu dvě roky, po které následuje stupňové zvyšování poplatků.