Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Ost und umfasst ca. 145 m² Gesamtfläche (ca. 130 m² Bürofläche sowie ca. 15 m² Neben-/Lagerfläche im Keller). Die Einheit ist gut geschnitten und eignet sich für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzung. Mehrere Büroräume, Nebenflächen sowie sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Umbauten und Anpassungen der Fläche wurden bereits vorgenommen.
Die Immobilie liegt in der Wurzner Straße im Leipziger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.
Erdgeschosslage, mehrere Büroräume, sanitäre Einrichtungen, Neben-/Lagerfläche im Keller. Drei PKW-Stellplätze im Innenhof sind im Mietumfang enthalten. Nutzung als Büro/Gewerbe vorgesehen, keine Wohnnutzung.

Nabízená kancelářská plocha se nachází v přízemí obytného a obchodního domu v Leipzig-Ost a zahrnuje přibližně 145 m² celkové plochy (z toho asi 130 m² kancelářské plochy a přibližně 15 m² přilehlé/spořádací plochy v suterénu). Jednotka má dobré dispozice a hodí se pro kancelářské, správní nebo servisní využití. K dispozici je několik kanceláří, přilehlé prostory i sociální zařízení. Plocha již byla upravena a přizpůsobena potřebám.

Nemovitost se nachází na ulici Wurzner východně od Lipska s dobrou dostupností k veřejné dopravě. V bezprostředním okolí se nachází obchodní zařízení, gastronomické podniky a další služby. Poloha je výhodná jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

K dispozici je poloha v přízemí, několik kanceláří, sociální zařízení, přilehlá/spořádací plocha v suterénu a součástí pronájmu jsou tři parkovací stání v interiérovém dvoře. Předpokládané využití: kancelářské/obchodní účely, ne rezidenční bydlení.

The offered office space is located on the ground floor of a residential and commercial building in Leipzig-Ost and covers a total area of approximately 145 m² (approximately 130 m² of office space and around 15 m² of ancillary/storage space in the basement). The unit is well-proportioned and is suitable for use as an office, for administrative purposes, or for service industries. Several office rooms, ancillary spaces, and sanitary facilities are available. Renovations and adaptations of the space have already been carried out.

The property is situated on Wurzner Straße in eastern Leipzig, with good access to public transportation. Shopping facilities, restaurants, and other services can be found in the immediate vicinity. The location is easily accessible for both employees and customers.

Other features include a ground floor location, several office rooms, sanitary facilities, and ancillary/storage space in the basement. Three parking spaces in the inner courtyard are included in the rental. The space is intended for use as office/commercial and is not for residential use.

Dostupné od	6. 2. 2026
Číslo inzerátu	988318
Cena za jednotku	10 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Plocha kanceláře	145 m²

Pronájem kanceláře • 145 m² bez realitkyWurzner Straße 151 Leipzig Sellerhausen-Stünz Sachsen 04318

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Výtah
	MHD 0 minut pěšky

	Internet
	Parkování