Prodej domu 6+1 • 108 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům postavený v roce 1963 masivní metodou má obytnou plochu cca 108 m² rozdělenou do dvou podlaží (přízemí a půda) a skládá se ze 6 pokojů. Pevná stavební hmota tvoří dobrou základnu a zároveň nabízí spoustu prostoru pro osobní úpravy. Modernizací máte možnost dům podle vlastních představ přizpůsobit současným standardům.

Obzvláště atraktivní je varianta samostatné obytné jednotky na půdě, která se ideálně hodí jako prostor pro hosty, pro dospívající děti nebo jako soukromé útočiště.

Prostorná zahrada nabízí řadu možností individuálního využití a úpravy. Nabídku dále doplňuje garáž a přilehlá přístavková budova, která se výborně hodí jako dílna, užitkový nebo skladový prostor. Tento přístavkový objekt poskytuje rozsáhlé možnosti úložiště pro zahradní náčiní, jízdní kola nebo sezónní věci a navíc má vlastní půdu, která nabízí další praktický skladový prostor.

Dům je plně s podhradem, což zajišťuje další úložné prostory a flexibilní možnosti využití.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Klidná venkovská poloha

• Nezastřený výhled na pole

• Štědrá parcela

• Rok výstavby 1963, masivní konstrukce

• Přibližně 108 m² obytné plochy

• 6 pokojů

• 2 patra (přízemí a půda)

• Možnost samostatné obytné jednotky na půdě

• Prostorná zahrada

• Garáž

• Přístavková budova s další půdou (spousta skladovacích a úložných prostor)

• Plně s podhradem

Dům s charakterem a potenciálem – ideální pro kupce, kteří oceňují solidní konstrukci, štědré přístavkové prostory a možnosti individuální úpravy.

V idylické, klidné lokalitě malebné obce Oederquart se tento samostatně stojící rodinný dům nachází na prostorné parcele s nezastřeným výhledem na okolní pole. Okolí blízké přírodě nabízí klid, soukromí a uvolněný pocit z bydlení.

Oederquart leží uprostřed půvabné krajiny Kehdingenu a poskytuje řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v okolí. Region je charakteristický rozsáhlými cyklostezkami a pěšími trasami, hrázovými krajinami a přírodními rezervacemi a oblastmi ochrany ptactva podél Labe – ideální pro milovníky přírody a ty, kteří hledají klid.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí atraktivní cíle pro výlety, jako je Natureum Niederelbe v Balje, stezky podél hráze a Labe, a další námořské i kulturní nabídky. Rodiny navíc těží z přírodních koupališť, hřišť a zábavních parků a rozmanité nabídky sportovních a klubových aktivit v okolních obcích.

Jednodenní výlety k Severnímu moři, do Otterndorfu, Krautsandu nebo Cuxhavenu a rovněž do historického centra Stadu jsou snadno dostupné. Lokalita tak spojuje bydlení blízko přírody s pestrými volnočasovými možnostmi pro všechny věkové kategorie.

Sousední obec Freiburg/Elbe nabízí dobrou infrastrukturu s lékaři, lékárnami, možnostmi nákupu a základní i střední školou s rozšířenou nabídku vzdělávání přímo v obci. Kromě toho rodiny v blízkém okolí naleznou další jesle a nabídky péče o děti.