Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty plné světla zaujmou elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a příjemně obloženými dlažbami v koupelnách. K vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru bydlení zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau v západní části Norimberku patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových skupin – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní občanskou vybavenost, Schweinau prakticky nenechává nic přání. Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro širší výběr je pak během několika minut jízdy dosažitelné Plärrer Center – nákupní centrum s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak i pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku a dalších městských částí. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které Schweinau spolehlivě spojují s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je veliká výhoda pro dojíždějící. Řidiči oceňují blízkost k jižně-západní tangente, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a dálnic.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání nebo pikniku. Pro milovníky kultury je blízkost k historickému centru a Staatstheater Nürnberg velkým přínosem. I sportovně založení nebudou zklamáni: Fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí pestré možnosti pro pohyb i relaxaci. Rodiny s dětmi zase ocení řadu dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěn. V okolí se nachází několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard nebo evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či odborné vzdělávání jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo si přeje bydlet blízko centra a přesto si užívat živou atmosféru vyspělé čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou i řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení. Pro vytápění a ohřev teplé vody je využita moderní kogenerace, která pracuje zvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Dodatečný komfort poskytuje také vlastní podzemní garáž.

Světlé byty jsou vybaveny kvalitním materiálem a nabízejí řadu doplňků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí.

• Videointercom systém zajišťuje bezpečnost i pohodlí.

• Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu, udržitelnou technologii a kvalitní vnitřní vybavení – čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – dle přání majitele – mohou být zvažováni pouze nájemci, kteří si dokáží nájemné hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek domlouváme individuálně – rádi se s Vámi dohodneme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

V případě online dotazu uveďte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřebných upřesnění rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdraví

Váš tým P&P