Wir bieten in unserer originell, original renovierten Gründerzeitvilla ein gemütliches Zuhause an.  Das Grundstück und das Haus mit seinem besonderen Flair stehen unter Denkmalschutz und sind mit Originalbauteilen bei den Fenstern, Türen, Böden etc. ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine überdachte Terasse/Veranda über die auch der Garten erreicht werden kann. Die Gartennutzung ist im Mietvertrag vorerst nicht enthalten, kann aber gern vereinbart werden. 
Vor dem Haus sind ausreichend Stellplätze verfügbar. Auf dem Grundstück entstehen derzeit zusätzlich 2 eigene Parkmöglichkeiten. Im Kellergeschoss sind Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Lagerräume verfügbar.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich saniert. Einige Fotos zeigen die Zimmer der Wohnung mit antiken Möbeln. Diese Möbel wurden im Zuge der Sanierung aus der Wohnung gebracht, wären jedoch für eine evtl. Nutzung verfügbar.
Alle Bauteile, welche für die Sanierung verwendet wurden, sind mit Liebe und Geschmack ausgewählt. Wir haben nur hochwertigste Baustoffe und Produkte verwendet, die zudem die Denkmalschutzaspekte berücksichtigen und hier als passend und stilgerecht erachtet wurden.
Aus Denkmalschutzgründen und den vorhandenen Eiche-Echtholzböden, antiken Möbeln sowie Einbauteilen darf in der Wohnung nicht geraucht werden. Eine Tierhaltung ist aus vorgenannten Gründen nicht möglich.
Im Zuge der grundhaften Sanierung von Küche und Bad wurden u. a. erneuert: Dusche und Waschtisch im Bad, Fliesenbeläge, Einbauküche und Schränke in der Küche, sowie alle Steckdosen, komplette Malerarbeiten, Innentüren ...

Nabízíme útulný domov v naší originálně, původně zrekonstruované Gründerzeitovské vile. Pozemek i dům s jeho výjimečným šarmem jsou chráněny jako památka a jsou vybaveny originálními stavebními díly u oken, dveří, podlah apod.

K bytu náleží krytá terasa/veranda, ze které je přístup do zahrady. Užívání zahrady zatím není součástí nájemní smlouvy, ale může být dohodnuto.

Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Na pozemku se nyní dodatečně vytvářejí dvě vlastní parkovací místa. V suterénu jsou k dispozici prádelna s pračkou a sušičkou a také skladovací prostory.

Byt byl v posledních měsících rozsáhle zrekonstruován. Několik fotografií ukazuje místnosti bytu s antickým nábytkem. Tento nábytek byl během rekonstrukce z bytu odstraněn, ale je případně k dispozici k využití.

Všechny stavební prvky použité při rekonstrukci byly vybírány s láskou a citem. Použili jsme pouze vysoce kvalitní stavební materiály a produkty, které zároveň zohledňují požadavky ochrany památek a byly považovány za vhodné a stylově odpovídající.

Z důvodu ochrany památek a na základě stávajících dubových masivních podlah, antického nábytku i vestavěných prvků není v bytě dovoleno kouřit. Z výše uvedených důvodů není také možná chov zvířat.

V rámci důkladné rekonstrukce kuchyně a koupelny byly mimo jiné vyměněny: sprchový kout a umyvadlo v koupelně, obklady, vestavěná kuchyň a skříně v kuchyni, rovněž všechna zásuvka, kompletní malířské práce a vnitřní dveře…

We offer a cozy home in our originally, authentically renovated Gründerzeit villa. The property and the house, with its unique charm, are under historic monument protection and feature original building elements at the windows, doors, floors, etc.

The apartment includes a covered terrace/veranda that also provides access to the garden. Garden usage is not initially included in the lease but can be arranged by agreement.

There are ample parking spaces available in front of the house. Additionally, two private parking spots are currently being created on the property. In the basement, there is a laundry room equipped with a washing machine and dryer as well as storage rooms.

The apartment has been extensively refurbished in recent months. Some photos show the rooms furnished with antique pieces. These antique furnishings were removed during the renovation but would be available for potential use.

All components used in the renovation were selected with care and taste. We used only the highest quality building materials and products, which also take the monument protection guidelines into account and have been deemed appropriate and in keeping with the style of the property.

For reasons of monument protection and due to the existing oak solid wood floors, antique furniture, and built-in components, smoking is not permitted in the apartment. Keeping pets is also not possible for the reasons mentioned above.

As part of the comprehensive renovation of the kitchen and bathroom, among other updates, the following were replaced: the shower and washbasin in the bathroom, the tiling, the fitted kitchen and cupboards in the kitchen, as well as all electrical outlets, complete painting work, interior doors, and more.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	988418
Cena za jednotku	12 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Vybaveno	Částečně
Užitná plocha	76 m²

Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování

	Internet
	Terasa