Pronájem bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyEssenweinstraße 8 Nürnberg Tafelhof Bayern 90443

Tento vysoce kvalitní byt nabízí moderně navržený půdorys.

Přes přitažlivou vstupní halu vstoupíte do prostorného obývacího a jídelního pokoje s otevřenou kuchyní. Tato místnost je vybavena oknem, které umožňuje výhled na ulici a přímý přístup na ni, a působí dojmem moderního a prostého bydlení.

Komfortní koupelna obsahuje sprchu, vyhřívač ručníků, umyvadlo a praktické úložné prostory.

Přehled bytu:

- cca 21 m² obytné plochy

- standard energetické účinnosti KFW 55

- obývací a jídelna s otevřenou kuchyní

- koupelna a WC

- výtah

Byt se nachází v ulici Essenweinstraße, mezi operním domem a známým nürnbergským dopravním uzlem Plärrer.

Jen pět minut chůze a díky místní metrostanici jsou všechna důležitá místa v Norimberku a Fürthu dosažitelná během velmi krátké doby. Studenti se pohodlně dostanou ke katedře ekonomických věd na Univerzitě Erlangen-Nürnberg přes metrostanici Rathenauplatz nebo ke fakultám Georg-Simon-Ohm vysoké školy přes zastávku Wöhrder Wiese.

Hlavní nádraží v Norimberku je dosažitelné za 5 minut. Odtud pravidelně jezdí S-Bahn a vlaky do nedalekého Erlangenu a také jsou k dispozici přímé spojení do všech větších měst. S autem je pak díky Frankenschnellwegu a Münchner Straße rychle dosaženo dobře vybudované dálniční sítě.

Pro ty, kdo mají chuť na nakupování nebo noční život, je centrum Norimberka dosažitelné pěšky během několika minut. Restaurace, kina, hospody a pestrá nabídka obchodů jsou téměř přímo před dveřmi. Veškeré potřeby denní spotřeby lze vyřídit v nákupním centru za rohem – City Park Center.

Byt je plně zařízen a je vybaven následovně:

• Čajová kuchyňka s vestavěnou dřezovou linkou, podlinkovým chladničkou a dvěma varnými deskami

• Šatní skříní

• Postel se dvěma závěsnými podstavci včetně roštu a matrace

• Regálem

• Dvěma regálovými deskami

• Psacím stolem s lampou

• Otočným křeslem

• Věšáky na kabáty

• Závěsy na oknech

• Zrcadlem v koupelně s koupelnovým osvětlením

• Stropními lampami v předsíni a v obývací/společenské místnosti

Dům dále disponuje společnými prostory, jako je fitness místnost a party kuchyně.

Vážení zájemci o pronájem,

tento byt je nabízen přímo soukromým vlastníkem. Jsem majitelem a bydlím v Mnichově.

DŮLEŽITÉ: poplatky za služby již zahrnují internet (v celém domě je sjednána DSL smlouva). Poplatky však nezahrnují topení a elektřinu.

Byt je k dispozici ihned a klíče mohou být předány kdykoli.

Od všech zájemců o pronájem požaduji následující dokumenty:

• Samovyjádření nájemce

• SCHUFA zprávu (ne starší než tři měsíce)

• Doklad o příjmu

Prosím, zašlete mi tyto dokumenty a předám vám kontaktní údaje současného nájemce (ten se již odstěhoval, ale je ochoten byt ukázat).

Byt bude čerstvě natřen.

S pozdravem,

Dimitri Rodionov