Prodej bytu 2+1 • 71 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento udržovaný podkrovní družstevní byt se nachází v malém činžovním domě se třemi obytnými jednotkami v klidné části Kreuztal-Fellinghausen. Budova byla postavena kolem roku 1987 a nabízí příjemnou, soukromou atmosféru bydlení.

Byt má přibližně 71 m² obytné plochy a byl kompletně zrekonstruován, s výjimkou koupelny, která je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Byt je momentálně pronajatý a je ideální jako investiční příležitost.

K garáži na pozemku lze získat zde za pevnou cenu 4.999,00 EUR.

Nemovitost se nachází v klidné a zelené obytné čtvrti Kreuztal-Fellinghausen s dobrou infrastrukturou a rychlým přístupem na okolní dopravní tepny.

- Dobré napojení na dálnice A4, A45 a HTS

- Nákupní možnosti, školy a mateřské školky v blízkosti

- Přírodní okolí s vysokou hodnotou pro relaxaci

- Klidné, vybudované obytné prostředí

- Podkrovní byt

- Linoleum a keramické dlaždice

- Byt zrekonstruován

- Koupelna ve velmi dobrém stavu

- Možnost využití zahrady (cca 350 m²)

- Garáž (podle potřeby)

- Využití sklepů (společná část)

- Společná prádelna a sušárna v přízemí

- Celkově udržovaný stav

- Vestavěná kuchyň náleží nájemcům a není součástí prodeje

- Rezervy k dispozici (cca 20.000 €)

- Podíl na vlastnictví bytu: 25 %

- Energetický průkaz k dispozici, vyhotoven v roce 2022