Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Nastěhujte se, přijďte a cíťte se jako doma!

Užijte si první užívání v tomto prostorném 3-pokojovém bytě s kvalitní rekonstrukcí, který se nachází ve 14. patře udržovaného obytného komplexu.

Prosvětlený obývací pokoj s přímým vstupem na balkon tvoří srdce bytu. Klidná ložnice vybízí k odpočinku, zatímco třetí pokoj lze flexibilně využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář – ideální volba pro seniory, mladé páry nebo malé rodiny.

Byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní, která je již zahrnuta v kupní ceně – perfektní pro bezproblémový start bez rekonstrukčních starostí.

Moderně vybavená koupelna nabízí přípojku pro pračku; speciální pračka renomované značky v nestandardní velikosti je již k dispozici a může být na vyžádání převedena. K dispozici je také samostatná toaleta a praktická skladovací místnost.

K bytu náleží rovněž vlastní sklep a možnost využití pečlivě udržovaných společných prostor, mezi něž patří místnost na kola a prádelna se sušárnou. Optické připojení zajišťuje rychlý internet – ideální pro práci z domova.

Rezidenční objekt je vytápěn dálkovým teplem a profesionálně spravován. Vysoké rezervy, nasazená služba domovníka a četná volná parkovací místa přímo před budovou zajišťují dodatečný komfort.

Ať už hledáte bydlení pro sebe nebo investiční příležitost, tento byt spojuje kvalitu, výhled a obytný komfort v atraktivní lokalitě nedaleko Wildparku „An den Eichen“ – místa, kde se cítí pohodlně všechny generace.

Nemovitost se nachází v oblíbené části Hochfeld/Steinberg na severním okraji Schweinfurtu, sousedící s oblastmi Haardt a Deutschhof a s městským lesem Schweinfurt. Klidné, rodinně orientované prostředí s převahou rodinných a dvojrodinných domů poskytuje harmonické bydlení a vysokou kvalitu života.

Pro každodenní potřeby je snadno dostupná řada obchodů, lékařů, lékáren, škol a mateřských škol. Také jen několik minut jízdy se nachází nemocnice Leopoldina, která zaručuje vynikající zdravotnickou péči. Obchody, lékaři, školy a vše potřebné k dennímu životu jsou rychle dosažitelné. Přímo sousedící Wildpark „An den Eichen“ zve na odpočinkové procházky a také pěšky dostupné rekreační koupaliště Silvana nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity celé rodiny.

Centrum Schweinfurtu se nachází pouze asi 3 km daleko a je dobře dostupné i na kole. Díky velmi dobře naplánovanému spojení s městským autobusem Schweinfurtu, jehož zastávka je přímo před domem, jste kdykoli flexibilní a pohodlně se můžete pohybovat – i bez auta.

Byt byl rozsáhle modernizován:

• Zakázkově vyrobené vstupní dveře od truhláře, nové vnitřní dveře a obložení ve všech místnostech

• Ve všech místnostech byly stěny čerstvě tapetovány a natřeny (žádná drsná tapeta!)

• Elektroinstalace byla zcela obnovena

Byt má aktuální rezervní fond ve výši 9.099,83 €.

Fotografie jsou reálné záběry bez úprav umělou inteligencí.

Domácí zvířata jsou povolena.

Společné náklady (Hausgeld) jsou uvedeny bez zahrnutí nákladů na vytápění.