Prodej domu 5+1 • 194 m² bez realitkyWeinstr. 47/1, , Bádensko-Württembersko

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl.

Moderní rodinný dům z roku 2018 byl postaven v masivní konstrukci a oslní svým prvotřídním vybavením, promyšlenou dispozicí a útulnou atmosférou bydlení.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² verteilen sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Abstellraum, Waschraum, sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Na prostorné obytné ploše přibližně 194 m² se nachází světlý obývací, jídelní a kuchyňský prostor, tři ložnice, pokoj pro hosty, skladovací místnost, prádelna, dále moderní koupelna a samostatné WC pro hosty.

Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten ist das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und absolute Privatsphäre.

Otevřený obývací prostor s přímým vstupem na krytou terasu a do upravené zahrady je srdcem domu. Zde si můžete vychutnat uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu v naprostém soukromí.

Ein weiterer Pluspunkt: Durch den überdachten Stellplatz gelangen Sie bei jedem Wetter bequem und trockenen Fußes ins Untergeschoss des Hauses.

Další výhodou je kryté parkovací místo, které vám umožní v jakémkoli počasí pohodlně a suchou nohou vstoupit do suterénu domu.

Dank der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne und der Nähe zur Natur ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Díky klidné lokalitě s výhledem do zeleně a blízkosti přírody je tento dům ideální pro rodiny, jež chtějí spojit pohodlí, klid a vysokou kvalitu života.

Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre werden weitere Bilder der Räumlichkeiten erst auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Poznámka: Ze strany ochrany soukromí budou další fotografie prostor k dispozici až na vyžádání.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Rodinný dům se nachází v klidné a žádané lokalitě. Okolí je tvořeno rodinnými a dvojdomky a nabízí příjemné, rodině přátelské bydlení s velkým důrazem na soukromí.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

- Apotheke,

Lékárna,

- Lebensmittel-Discount,

Diskont potravin,

- Allgemeinmediziner,

Praktický lékař,

- Kindergarten,

Mateřská škola,

- Grundschule,

Základní škola,

- Hauptschule,

Střední škola (obecně nižší typ),

- Realschule,

Reálná škola,

- Öffentliche Verkehrsmittel

Veřejná doprava

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Terasa, zahrada, sklep, vestavěná kuchyň, WC pro hosty, dlaždice

Bemerkungen:

Poznámky:

- Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe

Topení je zajištěno pomocí tepelného čerpadla

- Die Fenster sind 3 Fachverglast in Anthrazit Farbe

Okna jsou trojskleněná v antracitové barvě

- Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Rauputz versehen

Stěny v obytných a ložnicích jsou opatřeny drsnou omítkou

- Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt

Podlahy jsou pokryty dlaždicemi

- Begehbare Dusche

Sprcha, kterou lze projít

- Zentralstaubsauger

Centrální vysavačový systém

- Enthärtungsanlage

Změkčovač vody

- Videosprechanlage

Videodveřní vyzváněcí systém

- Elektrische Alu Rolladen

Elektrické hliníkové rolety

- Einbauküche

Vestavěná kuchyň

- Glasfaseranschluss

Připojení na optická vlákna

- Klimaanlage

Klimatizace