Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyImmenstadter Straße 6 München Forstenried Bayern 81475

Na pronájem je kvalitní 3+1 byt se západním balkonem v Mnichově – Fürstenried West

Tento čerstvě zrekonstruovaný 3+1 byt oslní promyšleným uspořádáním, světlými obytnými prostory a atraktivní polohou v jižním Mnichově. S přibližně 62 m² obytné plochy je ideální pro jednotlivce, páry nebo větší domácnosti, které kladou důraz na komfort, dobrou dostupnost a klidné bydlení.

Byt se nachází v 5. patře udržovaného více rodinného domu a je pohodlně přístupný výtahem. Jako první byt po rekonstrukci představuje moderní a velmi pečlivě udržovaný stav. Západní balkon poskytuje příjemné světelné podmínky odpoledne a večer a vybízí k odpočinku.

Vybavení:

• přibližně 62 m² obytné plochy

• 3 dobře řešené pokoje

• západní balkon

• první nájem po rekonstrukci

• vyšší patro s výtahem

• sklepní kóje

• možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži za 100 € měsíčně

Lokalita:

Adresa:

• Immenstadter Straße 6, 81475 Mnichov

• Byt se nachází v čtvrti Mnichov – Fürstenried West v jižní části města.

Dopravní dostupnost:

• Zastávka autobusu Kemptener Straße „před dveřmi“

• Metro Fürstenried West (U3): cca 1,3 km

→ cca 17 minut chůze / 5 minut na kole

• Cesta na Marienplatz: cca 21 minut metrem (U3)

• S-Bahn stanice München-Solln: cca 2,4 km

• Dálnice A95: dosažitelná během několika minut

• Dobré autobusové spojení v bezprostředním okolí

Obchody a služby:

• Supermarkety, pekárny, lékárny a lékaři v bezprostředním okolí

• Další nákupní možnosti v okolí stanice U-Bahn Fürstenried West

Volný čas a odpočinek:

• Blízkost zelených ploch a rekreačních oblastí

• Park Forstenrieder a břehy řeky Isar jsou snadno dostupné

• Vysoká hodnota pro volnočasové a odpočinkové aktivity

Byt se pronajímá bez vestavěné kuchyně.

Celkový měsíční nájem činí 1.799 €, který se skládá následovně:

• Základní nájem: 1.556 €

• Náklady na vytápění: 105 €

• Provozní náklady bez vytápění: 138 €

Možnost pronájmu místa v podzemní garáži za příplatek 100 € měsíčně.