Prodej bytu 2+kk • 78 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt v podkroví s velkou střechovou terasou a nádherným výhledem se nachází v oblíbené obytné čtvrti v Ehingenu (Donau). S přibližně 77,4 m² obytné plochy nabízí moderní a kvalitní domov pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení komfort, světlost a nádech penthouse atmosféry.

V roce 2025 byl byt rozsáhle zmodernizován a dnes se může pochlubit téměř novým stavem – stačí se nastěhovat a cítit se skvěle!

Hlavní přednosti bytu

• Čerstvě zrekonstruován (2025) s kvalitními materiály a moderním vybavením

• Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor s posuvnými skleněnými dveřmi a přístupem na XXL terasu

• Nová, moderní koupelna s denním světlem, se sprchou, zrcadlem, stylovými obklady a připojením pro pračku

• Kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných a ložnicích

• Hladce omítané stěny pro současný, elegantní pocit z bydlení

• Velká střechová terasa s ideální jižní orientací a snovým výhledem

• Žádné odkládané rekonstrukce – všechna modernizační opatření již byla provedena

• Žádné plánované investice do budovy, pečlivě udržovaný celkový stav

Rozložení prostoru

• Vstupní hala s úložným prostorem

• Prostorný obývací/jídelní prostor s posuvnými skleněnými dveřmi a přístupem na terasu

• Samostatná kuchyně pro moderní vestavěnou kuchyň

• Ložnice s místem pro manželskou postel a skříň

• Nová koupelna s denním světlem, se sprchou a připojením pro pračku

• Velká, slunná střechová terasa

• Samostatný sklepní pokoj

• Parkovací místo v podzemní garáži za příplatek 20 000 €

Další vybavení

• Rok výstavby: 1998

• Patro: Podkroví (s výtahem)

• Topení: Centrální topení, plyn

Tento nádherný byt v podkroví spojuje moderní bydlení, světlost a komfort s centrální polohou a snovým výhledem. Díky čerstvé rekonstrukci a kvalitnímu vybavení nabízí perfektní příležitost pro každého, kdo hledá elegantní a ihned k nastěhování připravený domov v Ehingenu.

Prodej probíhá soukromě – bez makléřů. Poptávky od makléřů nebudou zodpovězeny!

Lokalita

Byt se nachází v klidné a zároveň centrální části Ehingenu (Donau). Nákupní možnosti, supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny a také nádraží Ehingen jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Silnice B311 a B465 zajišťují vynikající dopravní spojení směrem do Ulmu, Blaubeurenu a Biberachu.

Mnoho volnočasových možností, procházkové stezky podél Dunaje a půvabné centrum města se svými restauracemi a kavárnami činí lokalitu obzvlášť atraktivní.

Vyšší kvalita vybavení po kompletní rekonstrukci.