Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento pronajatý dvoupokojový byt ve Schwerin-Friedrichsthal je jednoduchou investicí pro kapitálové investory.

Postaveno v roce 1998. Pečlivě udržovaný obytný komplex. Bez nutnosti rekonstrukcí.

Půdorys je optimálně uspořádán, dobře zaříditelný a přesně odpovídá tomu, co nájemci dlouhodobě vyhledávají.

Balkon a parkovací místo zvyšují pronajímatelnost a snižují riziko prázdných prostor.

Vysoké rezervy, profesionální správa domu a další správa pronájmu zajišťují bezproblémový provoz bez zásahu majitele.

Roční základní nájem činí 6.924 eur a odpovídá nájemnímu výnosu 5,13 %.

Friedrichsthal patří k nejžádanějším obytným čtvrtím ve Schwerinu pro dlouhodobé pronájmy.

Tato čtvrť spojuje klidné, zelené bydlení s krátkou vzdáleností do centra města a velmi dobrou infrastrukturou.

Tato kombinace činí lokaci obzvláště atraktivní pro rodiny, pracující a nájemce, kteří chtějí bydlet blízko centra, aniž by museli obětovat klid.

Obchody, školy, školky a zdravotní péče jsou snadno dostupné a zajišťují stálou poptávku po pronájmu.

Napojení na veřejnou dopravu i na důležité dopravní tepny je velmi dobré.

Friedrichsthal znamená stabilní poptávku, nízká rizika prázdných prostor a udržitelnou pronajímatelnost.

- Světlé, prostorné místnosti s vynikajícím využitím

- Slunný balkon s krásným výhledem

- Pečlivě udržovaný obytný komplex z roku 1998

- Vlastní venkovní parkovací místo

- Samostatný sklepní prostor

- Vytápění prostřednictvím dálkového tepla jako perspektivní a nenáročná forma vytápění

- Solidní konstrukce bez nutnosti rekonstrukcí

- Výborné předpoklady pro dlouhodobý pronájem a stabilní výnos