Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyAltenstrasse 70, , Porýní-Falc

Hvězdná 4-pokojový byt na půdě v Annweiler am Trifels – kompletně zrekonstruovaný s vestavěnou kuchyní

Nabízíme k pronájmu prostorný 4-pokojový byt o přibližně 88 m² obytné plochy v podkroví, umístěný v atraktivní lokalitě Annweiler am Trifels.

Vybavení bytu:

Byt byl před pár lety kompletně zrekonstruován a je v pečlivě udržovaném, moderním stavu. Čtyři místnosti poskytují široké možnosti využití – vhodné pro rodiny, páry či spolubydlící. Světlá koupelna a samostatná kuchyň skvěle doplňují dispozici bytu.

Hlavní přednosti:

• Samostatný vstup přes venkovní schodiště (ocelové schody)

• Kompletně zrekonstruovaný byt

• Vestavěná moderní kuchyně je součástí bytu

• Elektrické rolety na všech podkrovních oknech

• Krytá lodžie s nádherným výhledem

• Vysoce kvalitní izolace půdního prostoru, která zajišťuje příjemné klima v interiéru v létě i zimě

• Energetický štítek třídy B/C – energeticky úsporné a šetří náklady

• Sklep pro dodatečné úložné prostory

• K dispozici je jízdárna pro kola

• Volitelně: Garáž k pronájmu za 60 € měsíčně (dvoupatrová, s elektrickými garážovými vraty)

Lokalita a mikrolokace – Altenstraße:

Altenstraße patří do historického centra Annweiler a je součástí středověké městské struktury, která sahá do doby staufovců ve 13. století. Centrální poloha bytu zajišťuje vynikající infrastrukturu:

Infrastruktura v bezprostřední blízkosti:

• V docházkové vzdálenosti se nacházejí: obchody, restaurace, kavárny a další podniky s potřebami každodenního života

• Zdravotní péče: několik ordinací (včetně dětské ordinace na adrese Altenstraße 5), lékárny a Klinikum Südliche Weinstraße v okolí

• Vzdělávací zařízení: základní škola, střední škola Plus, gymnázium a odborná škola rozmístěné po městě

• Školky a jasle v dosahu pěšky

• Vlakové nádraží Annweiler zajišťuje optimální spojení veřejnou dopravou

Specifika lokality:

Byt se nachází na okraji Pfälzerwaldu v oficiálně uznávaném lázeňském městě Annweiler am Trifels. V bezprostřední blízkosti najdete historický hrad Trifels a muzeum pod Trifels. Město nabízí široké spektrum volnočasových a rekreačních možností – turistické stezky, cyklistické trasy i kulturní akce.

Dopravní spojení:

• Silnice B 10 a B 48 jsou dostupné během několika minut

• Landau in der Pfalz: cca 15 minut

• Dálnice A 65: cca 15 minut

• Karlsruhe/Mannheim: cca 45 minut

Opakované přednosti:

• Samostatný vstup přes venkovní (ocelové) schodiště

• Kompletně zrekonstruovaný byt

• Vestavěná moderní kuchyně zahrnutá v ceně

• Elektrické rolety na všech podkrovních oknech

• Krytá lodžie s úchvatným výhledem

• Vysoce kvalitní izolace půdního prostoru zajišťuje příjemné klima v interiéru za všech ročních období

• Energetický štítek třídy B/C – energeticky úsporný a ekonomický

• Sklep a půda pro další úložné prostory

• K dispozici je jízdárna pro kola

• Navíc je zde další prádelna

Tento byt nabízí kombinaci komfortu, moderního vybavení a skvělé lokality, což z něj činí atraktivní volbu pro nájemce hledající kvalitní bydlení.