Pronájem bytu 5+1 • 159 m² bez realitkyNordendtr 7 Geisenfeld Geisenfeld Bayern 85290

Dům obsahuje dvě bytové jednotky. Byt je přístupný přes společný předsíň a nachází se v přízemí. Celkově má přízemní byt pět místností. Je vhodný pro rodiny a páry, které si cení volnosti pohybu.

Kuchyně, obývací pokoj a hala jsou propojeny velkorysou denní / jídelní částí. Přímo vedle kuchyně se nachází prostorná komora. Je zde vybavená vestavěná kuchyň, kde je pracovní deska částečně z Resopal; kolem sporáku je mramorová pracovní deska. Skvostem uprostřed jídelní a obývací části je kamen s oblohou, který má lavici a velkou plochu pro sezení či ležení. Kamen se vytápí přes chodbu a poskytuje útulné teplo v přechodném období či během zimy. Přístřešek terasy (jihozápad) je přístupný přes denní chodbu a obývací pokoj a nabízí v létě dostatek prostoru a stínu. Koupelna, toaleta a ložnice jsou přístupné přes chodbu.

Prádelna v suterénu je vybavena přípojkou pro pračku a sušičku a je přístupná přes předsíň. Pro uložení věcí je v suterénu místo, ke kterému je přístup z garáže.

Patřící část zahrady se rovněž nachází na jihozápadní straně a má plochu přibližně 114 m². Venkovní prostory jsou vybaveny pohybovými čidly.

Dům se nachází v klidné a pečlivě udržované rezidenční oblasti. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky za přibližně 5 minut, totéž platí pro autobusové nádraží. Zdravotní centrum je v bezprostřední blízkosti. Do centra se dá dojít za 10 minut. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské školky, jesle i základní škola, které jsou rovněž snadno dostupné na kole. V okolí se konají kulturní akce a jsou zde sportovní kluby.

Geisenfeld, maloměsto s kouzlem v srdci Hallertau, se nachází velmi centrálně. Airbus je vzdálen přibližně 10 km, Ingolstadt asi 18 km, Audi Ingolstadt okolo 30 km, Pfaffenhofen přibližně 22 km, Regensburg asi 65 km, Neuburg okolo 40 km, Schrobenhausen přibližně 30 km, Manching / Airbus asi 10 km a Mnichov přibližně 70 km. V Rohrbachu je železniční přípojka do Mnichova, stejně tak jsou železniční přípojky v Rockolingu a Ernsgadenu.

Nabízí se ideální podmínky pro milovníky přírody – jen několik kilometrů od domu se nachází chráněná přírodní oblast a také je vzdálený jen 4 kilometry vodní lyžařský park pro volnočasové aktivity a odpočinek. Okolí zve k procházkám či sportovním aktivitám.

Jedná se o uzavřený, udržovaný a světlý přízemní byt s velkorysou terasou, garáží a zahradou orientovanou na jihozápad. Vhodný je pro páry a rodiny. Objekt byl postaven masivní konstrukcí v roce 1985.

Rolety a garážová vrata se ovládají ručně. Všechny místnosti mají dostatek denního světla. Obývací pokoj a hala jsou vybaveny podlahovou krytinou z terakotového přírodního kamene, je zde podlahové topení. Ve spálních je položen hotový parket a tyto místnosti jsou vybaveny radiátory. Koupelna je obložena mramorem, má podlahové topení a radiátor. Hostinská toaleta je obložena dlaždicemi, podlaha je pokryta vinylovou podlahou. Okna jsou dvojskla, koupelna a severní místnost mají trojskla. Některá okna jsou z plastu, jiná z dřeva.

Pro prohlídku nám zašlete vyplněný formulář se základními informacemi.

Možnost parkování vozidla:

V garážovém prostoru lze zaparkovat jedno auto. Před garáží se nachází parkovací místo.

Speciální vybavení:

Částečně zařízený interiér s truhlářským nábytkem – je k dispozici věšák, skříň na kabáty, knihovna, koutová sedací souprava a oválný jídelní stůl se třemi židlemi. Je zde také vestavěná kuchyň. Kamen s lavicí, se sedací / ležací plochou a zásuvkou je dalším zajímavým prvkem.