Pronájem domu 3+1 • 130 m² bez realitkyMahnerstraße 20c Salzgitter Groß-Mahner Niedersachsen 38259

Architektonicky navržený řadový dům na konci řady, orientovaný na slunnou stranu, o obytné ploše 130 m² a přibližně 100 m² čelní a boční plochy, se nachází na parcele o rozloze 1400 m². Dům, renovovaný a optimalizovaný v letech 2025/26, disponuje luxusním interiérovým vybavením.

V přízemí se nachází garáž a technická místnost pro domácnost. V prvním patře pak najdete americkou kuchyni spojenou s jídelním a obývacím prostorem o celkové rozloze cca 55 m², s bukovým parketovým podlahovým dřevem ve stylu lodní paluby, vestavěnou šatní skříní a volně stojícím XXL masivním dřevěným schodištěm vedoucím do podkroví. Jižní oknová fasáda je v trojúhelníkovém formátu a zasklení mezi podlahou a stropem je opatřeno dvojkřídlovými dveřmi; před ním pak vede volně zavěšený balkonový zábradlový most.

V podkroví se nachází výstup ze schodiště s prostorem u okna vhodným pro malou domácí kancelář, dvě ložnice a koupelna se dvěma střešními okny, která je prostorově zvýrazněná zrcadlovým efektem. V tomto patře najdete také vysoké stropy s LED osvětlením a trojúhelníkovou střešní terasu před obloukovým oknem s prosklenými dveřmi. Okolní růžová zahrada je pečlivě udržována vlastníkem.

Dům se nachází v centrální, klidné lokalitě s výhledem na ovčí louky, 1000 metrů od driving range, s možností nákupu v Bad SZ (cca 2–3 km) a se školní autobusovou zastávkou přibližně 200 metrů od domu.

Vybavení zahrnuje vestavěná LED svítidla a LED reflektory, které lze doplnit o stojací lampy se zapínací zásuvkou, připojení optickým vláknem a ohřev teplé vody pomocí decentralizovaného ohřívače (DH-Erhitzer).

Nová kuchyňská linka s pultem zatím nebyla instalována a nabízí prostor pro vestavěnou troubu, myčku nádobí a Multi-Door lednici. Instalace kuchyňského vybavení je možná dle přání, případně i s nájemní slevou.

Jižní okna budou opatřena novým lamelovým stínícím závěsem. Jedna z ložnic obsahuje prostorný walk-in šatník, zatímco druhý pokoj disponuje vícepodlažním vestavěným šatníkem. Držení drobných zvířat je možné po předchozí domluvě.

Garáž bude vybavena novými sekčními vraty a navíc může být odhadovaně k pronájmu k dispozici již od léta 2026.