Prodej domu 4+1 • 116 m² bez realitkyAm Mergelberg 15, , Dolní Sasko

BIETERVERFAHREN – Rodinný dům s následným zpětným pronájmem a dohodou o renovaci

Nabízí se ke koupi samostatně stojící rodinný dům na prostorném pozemku o rozloze 1 000 m² v klidné obytné čtvrti Wedemark-Bennemühlen.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:

- Minimální nabídka: 149 000 €

- Rok výstavby: 1962, monolitická stavba

- Pozemek: cca 1 000 m²

- Hrubá podlahová plocha: cca 269 m²

- Plně sklepněný

- Garáž + přilehlé místnosti

AKTUÁLNÍ STAV:

Vnitřní prostory jsou v hrubém stavu, respektive téměř kompletně vyklizené. Je nutno provést rozsáhlé úpravné, renovační a modernizační práce.

VÁŠ INVESTIČNÍ MODEL:

Po prodeji bude mezi kupujícím a prodávající uzavřena dohoda o renovaci. Prodávající provede rekonstrukci a následně nemovitost pronajme zpět.

- Zpětný pronájem: 780 € studené nájemné/měsíc

- Neomezená nájemní smlouva

- Detaily ohledně rozpočtu na renovaci budou individuálně projednány po prohlídce

VAŠE VÝHODY:

Atraktivní vstupní cena za pozemek o rozloze 1 000 m²

Rekonstrukci provede budoucí nájemkyně

Po dokončení: Spolehlivá nájemkyně s dlouhodobou představou setrvání

Okamžitý příjem z nájmu po rekonstrukci

Žádná neobsazenost, žádné hledání nájemce

POSTUP PŘI NABÍDKÁCH:

Prohlídky dle domluvy. Nabídky prosím předkládejte s potvrzením financování. Prodávající si vyhrazuje právo nepřijmout nejvyšší nabídku.

Zajímavá investice do nemovitosti v kvalitní obytné lokalitě!

Lokalita se vyznačuje klidným obytným prostředím. Část Bennemühlen náleží obci Wedemark, která se nachází na severním okraji hannoverského okruhu. V sousedních částech naleznete možnosti pro nakupování, školy, jesle, zdravotní služby, a také stanici S-Bahn s přímým spojením do Hannoveru. Dálnice A7 a A352 jsou dosažitelné během několika minut jízdy.