Prodej domu 6+1 • 362 m² bez realitky, Hessen

Hier vzniká z existující budovy unikát, vyvinutý podle konceptu ecomfort, který vám nabízí nadčasově elegantní, opravdu budoucnu zajištěnou a kompletně k nastěhování připravenou Plusenergie vilu nejvyšší kvality.

Koncept ecomfort znamená:

+ ze STARÉHO vznikne NOVÉ

+ díky maximálnímu zachování solidní konstrukce budovy se důsledně realizuje úspora zdrojů => více ekologie, více udržitelnosti a to v výrazně kratší době výstavby!

+ Díky konceptu Plusenergie, který zahrnuje téměř neviditelný fotovoltaický systém o výkonu cca 29 kWp a vzduchovou tepelnou pumpu, se vyrobí více energie, než obyvatelé běžně spotřebují => maximální nezávislost na fosilních palivech a trvale nízké provozní náklady.

+ Již dnes můžete vstoupit do svého nového domova budoucnosti a ihned zažít, jak díky šetrnému demontáži s citlivým přístupem vzniká úžasný pocit prostoru. Tím si můžete hned uvědomit přímý nárůst pohodlí a kvality!

+ Moderní architektonický dům s více než 350 m² obytné plochy, v jasném designovém stylu a se spektakulárními výhledy.

+ Dům se směrem k zahradě prostorně otevírá prostřednictvím mnoha velkých okenních ploch až od podlahy ke stropu. To vytváří světlost, prostornost a ohromující výhledy do přírody a přes kopce Taunusu.

+ Kvalitní přístavba zasahuje do velké soukromé zahrady, ohraničené starým stromovým porostem, a působí jako dalekohled do zeleně. Tento dodatečný prostor rozšiřuje hlavní obytnou úroveň o extra obytnou zónu. K této se přímo připojuje nový, prostorný balkon, který téměř plynule rozšiřuje přechod z interiéru do exteriéru, čímž výrazně obohacuje zážitek z bydlení. Navíc je v zahradním patře realizován vysoce kvalitní, energeticky efektivní a bezchemický vnitřní přírodní bazén.

Zde nabízíme náročným kupujícím jedinečnou příležitost, jak mít ve vlastnictví výjimečnou Plusenergie nemovitost. Vážíte si decentnosti, designu, udržitelnosti a bydlení a života v nejlepší lokalitě v dokonalé symbióze? Pak jste tu přesně správně => Zavolejte nám nyní – rádi vám ukážeme váš nový domov!

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších svahových lokalit Vordertaunusu, v Kelkheim-Hornau – klidně, v přírodě a pouhý jeden semafor od B8. Odtud se dostanete za přibližně 5 minut autem k MTZ a za zhruba 15/20 minut do Frankfurtu, na letiště a do celého regionu Rýn-Main – tedy s ideálním dopravním spojením.

Veškeré možnosti nakupování, školy, školky a volnočasové nabídky jsou rovněž dostupné v bezprostřední blízkosti.

Zde jsou stručně shrnuty nejdůležitější výhody pro vás:

+ Plusenergie vila => vyrábí běžně více energie, než kolik spotřebuje

+ budoucnu zajištěná kompletní rekonstrukce a rozšíření (dokončení v roce 2026)

+ cca 362 m² obytných ploch na dvou úrovních

+ zcela nově navržený půdorys s řadou otevřených výhledových linií

+ plně orientovaná jižní strana s výhledem do zahrady a na kopce Taunusu

+ okna až od podlahy ke stropu z hliníkových rámů s minimálními rámy

+ diskrétně a elegantně zorganizované vstupní prostory

+ přístavba (vnitřní bazén + rozšířená obytná zóna + rozšíření balkonu)

+ vnitřní přírodní bazén, chloru neobsahující, s biofiltrem

+ vytápění bazénu pomocí tepelné pumpy

+ cca 29 kWp fotovoltaický systém, téměř neviditelný za attikou

+ vzduchová tepelná pumpa s podlahovým vytápěním

+ jednotné, velkoformátové dlaždice 120×120 cm z jemného kameninového materiálu (v interiéru i exteriéru)

+ plošně zarovnané, až ke stropu luxusní dveře a posuvné skleněné kapslové dveře

+ LED světla, vestavěná svítidla, pohybové čidla

+ zastínění díky převisům střechy a lamelovým žaluziím

+ moderní design fasády, plochá střecha s attikou

+ využití dešťové vody pro splachování toalet a zavlažování zahrady (22 500 l)

Rekonstrukce již probíhá naplno. Změny v dispozici a vybavení jsou ještě možné v závislosti na postupu stavby.

Rádi odpovíme na vaše dotazy a poskytneme možnost osobní prohlídky staveniště.

Neváhejte nás kontaktovat!

Vizualizace uvedené v expozici slouží pouze k ilustraci. Detaily se mohou v reálu lišit.