Diese tolle Altbauwohnung in gefragter Lage mit ansprechendem Laminatboden befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeiste­­rservice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst für die Mieter.
Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover zählt ca. 514.000 Einwohner. Die kontrastreiche Region um Hannover verbindet ruhiges, ländliches Ambiente mit moderner Architektur und Großstadt-Flair.
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Linden-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem ansprechendem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bitte beachten Sie:
Der Mietvertrag wird zunächst befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Anschluss ist eine Option auf Verlängerung möglich. Nach Ablauf der Befristung ist eine umfassende Renovierung der Wohnung geplant, mit anschließender Verkaufsabsicht.
Haustiere sind nicht gestattet!

Tento skvělý starožitný byt v žádané lokalitě s přitažlivou laminátovou podlahou se nachází ve 3. patře vícefamilijního domu, který celkem obsahuje 10 bytů.  
Ke každé bytové jednotce náleží také sklep.  
Správa domu je zahrnuta v provozních nákladech, takže úklid schodiště a zimní údržba nejsou povinností nájemníků.  

Hlavní město Dolního Saska, Hannover, má přibližně 514 000 obyvatel. Region okolo Hannoveru, bohatý na kontrasty, spojuje klidnou venkovskou atmosféru s moderní architekturou a velkoměstským šarmem.  

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Linden-Mitte. Několik autobusových a tramvajových linek je dosažitelných pěšky. V těsné blízkosti najdete řadu restaurací, pekáren, supermarketů, kaváren či lékařských ordinací. Také jsou k dispozici různé módní obchody, parky a zelené plochy, bary, fitness centra a knihkupectví.  

Byt je v obytných prostorách vybaven atraktivní laminátovou podlahou, kuchyň a koupelna jsou obloženy dlažbou. Byt disponuje 2 ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou.  

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně.  

Vezměte prosím na vědomí:  
Nájemní smlouva se uzavírá nejprve na dobu určitou 5 let. Po jejím uplynutí je možná možnost prodloužení. Po skončení této doby je plánována komplexní rekonstrukce bytu s následným záměrem prodeje.  
Domácí mazlíčci nejsou povoleni!

This fantastic pre-war apartment in a sought-after location, featuring attractive laminate flooring, is situated on the 3rd upper floor of a multi-family house with a total of 10 apartments. Each residential unit includes its own basement compartment. The building caretaker service is included in the additional costs, so tenants do not have to worry about cleaning the stairs or winter maintenance.

The capital of Lower Saxony, Hanover, has approximately 514,000 inhabitants. The contrasting region around Hanover combines a quiet, rural atmosphere with modern architecture and big city flair.

The property is located in the popular Linden-Mitte district. Several bus and tram lines can be reached on foot. Within walking distance, you will find a variety of restaurants, bakeries, supermarkets, cafés, and doctors. In addition, there are various clothing stores, green spaces and parks, bars, fitness studios, and bookstores in the area.

The apartment features attractive laminate flooring in the living areas, while the kitchen and bathroom are tiled. It comprises 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom.

The apartment is rented unfurnished (without a fitted kitchen).

Please note:
The rental agreement is initially concluded for a period of 5 years. After that, an option to extend the contract is possible. At the end of the fixed term, comprehensive renovations of the apartment are planned, which will be followed by an intention to sell.
Pets are not permitted!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 4
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	7. 2. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	988797
Užitná plocha	62 m²

Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyMarienwerderstr. 3, , Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme