Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyAm Kahlenberg 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Novostavba (postavená v roce 2024) se nachází v prvotřídní lokalitě Am Kahlenberg 18 v Lütjenburgu, kouzelném maloměstě v okrese Plön ve Šlesvicko-Holštýnsku. Tato adresa nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti klíčových zařízení, což z ní činí ideální místo pro rodiny, dojíždějící i milovníky přírody. Okolí nemovitosti se vyznačuje idylickou a zelenou krajinou. Sám Kahlenberg je oblíbenou rekreační oblastí a nabízí četné možnosti pro procházky, túry i cyklovýlety. Čerstvý vzduch a příroda přímo u domu vytvářejí uvolněnou a zdravou atmosféru.

V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré důležité zázemí pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, lékárny i banky jsou rychle a pohodlně dostupné. Okouzlující historické jádro Lütjenburgu zve svými malými obchody, kavárnami a restauracemi k poklidnému procházení a posezení. Cítíte zde kouzlo ustálené komunity, ve které se člověk brzy cítí jako doma. Pro rodiny s dětmi je lokalita obzvláště atraktivní – v Lütjenburgu je totiž nabídka mateřských školek, základních škol i středních škol opravdu široká.

Ani volnočasové aktivity nejsou opomenuty: Sportovní kluby, dětská hřiště a nedaleký venkovní bazén zajišťují pestrost a radost celé rodiny.

Dopravní spojení je vynikající. Státní silnice B202 poskytuje rychlé spojení s okolními městy, jako jsou Kiel a Plön. Navíc jsou k dispozici pravidelné autobusové linky, které zajišťují bezproblémové napojení na veřejnou dopravu. Pro dojíždějící je lokalita ideální, protože dálnice A1 a A7 jsou dosažitelné během krátké jízdy.

Region kolem Lütjenburgu je známý svou nádhernou přírodou a blízkostí Baltského moře. Za pouhých několik minut se dostanete na pláže Hohwachter Bucht, které lákají ke koupání, opalování a vodním sportům. Holštýnské Švýcarsko se svými jezery a lesy nabízí další četné volnočasové aktivity a výletní cíle.

Novostavba Am Kahlenberg 18 v Lütjenburgu propojuje klidné a přírodní bydlení s vynikající infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Zde si můžete užívat kvalitní obytné prostředí v rostoucím regionu, který nabízí jak městský komfort, tak i venkovskou idylku. Je to ideální místo pro vytvoření vašeho nového domova a plné vychutnání života.

Novostavba se nachází v prvotřídní lokalitě Am Kahlenberg 18 v Lütjenburgu, kouzelném maloměstě v okrese Plön ve Šlesvicko-Holštýnsku. Tato adresa nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti důležitých zařízení, což z ní činí ideální místo pro rodiny, dojíždějící i milovníky přírody. Okolí nemovitosti je známé svou idylickou a zelenou krajinou. Kahlenberg samotný je oblíbenou rekreační oblastí a nabízí nespočet možností pro procházky, túry a cyklovýlety. Čerstvý vzduch a příroda přímo u domu zajišťují klidnou a zdravou atmosféru.

V bezprostřední blízkosti se nachází všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny a banky jsou rychle a pohodlně dostupné. Okouzlující historické jádro Lütjenburgu zve svými malými obchody, kavárnami a restauracemi k poklidnému posezení. Zde cítíte atmosféru ustálené komunity, ve které se člověk brzy cítí jako doma. Pro rodiny s dětmi je lokalita obzvláště atraktivní. V Lütjenburgu je k dispozici řada mateřských školek, základních škol a středních škol.

Ani volnočasové aktivity nejsou opomenuty: sportovní kluby, dětská hřiště a nedaleký venkovní bazén zajišťují pestrost a zábavu pro celou rodinu.

Dopravní spojení je vynikající. Státní silnice B202 poskytuje rychlé spojení s okolními městy, jako jsou Kiel a Plön. Kromě toho jsou k dispozici pravidelné autobusové linky, které zajišťují bezproblémové napojení na veřejnou dopravu. Pro dojíždějící je lokalita ideální, protože dálnice A1 a A7 jsou dosažitelné během krátké jízdy. Region kolem Lütjenburgu je znám svou nádhernou přírodou a blízkostí Baltského moře. Za pár minut se dostanete na pláže Hohwachter Bucht, které lákají ke koupání, opalování a vodním sportům. Holštýnské Švýcarsko se svými jezery a lesy nabízí další řadu volnočasových možností a výletních cílů.

Novostavba Am Kahlenberg 18 v Lütjenburgu propojuje klidné a přírodou obklopené bydlení s vyspělou infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Zde můžete mít kvalitní obytné prostředí v rostoucím regionu, který nabízí jak městský komfort, tak venkovskou idylku. Je to ideální místo pro vytvoření vašeho nového domova a plné vychutnání života.

• přibližně 100,15 m² rozdělených do 3 místností – přízemí

• terasa

• designové vinylové podlahy

• plastová okna

• vysoce kvalitní moderní porcelánové dlaždice

• podlahové topení

• samoregulační větrání obytného prostoru s rekuperací tepla

• volně vstupné sprchy

• vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• technická místnost

• k dispozici je osobní výtah

• ke každému bytu patří úložný prostor (částečně uvnitř, částečně venku)

• parkovací kryt (ke každému bytu patří parkovací místo, které je třeba pronajmout – pokud by si jiný nájemce přál pronajmout dvě místa, lze parkovací místo vhodně podpronajmout)

• zákaz ukončení smlouvy po dobu 1 roku

• indexovaná nájemní smlouva

• pracovní deska kuchyně se může barevně lišit